台南房市兩樣情！永康、仁德靠交屋潮撐量 歸仁、安平建案效益趨緩
台南市地政局公布115年第2季房市統計，建物買賣移轉共4,835棟，較上季微幅下滑2.2%，整體呈現盤整格局。市場交易結構高度依賴新成屋交屋，該類移轉棟數佔全市總量近4成，其中永康區因大量建案集中交屋，交易量大幅成長，躍升為全市交易熱區首位...
大樓總價買別墅！龍潭幸福山丘2吸引置產族卡位龍科三期擴建紅利
受惠於行政院推動的「桃竹苗大矽谷計劃」，龍潭科學園區三期擴建案已通過國科會審查，預計將針對次世代半導體與AI產業發展，帶來龐大產值與居住需求。在雙國道交通路網及捷運橘線延伸規劃的加持下，龍潭正轉型為科技產業的居住腹地。由於龍潭房價目前仍處於...
全國最富里出爐！雙北鍾情別墅、台中七期雙高霸榜、台南LM區成均富黑馬
財政部公布最新綜合所得稅統計，台北市士林區永福里以平均所得354.8萬元重返六都最富里寶座，顯示雙北富豪仍偏好陽明山等具隱密性的傳統別墅聚落。相較之下，中南部高資產族群多與科技業相關，偏好新興重劃區，其中台南南科LM特區蓮潭里以中位數178...
高雄舊市議會都更案動土！台灣人壽打造中正路「A級商辦」金融新樞紐
台灣人壽投入逾70億元的高雄舊市議會公辦都更案於今（6）日正式動土，該基地面積約2,122坪，將興建總開發面積達2.6萬坪的金融新創大樓。此案位於中正路金融核心地帶，預計結合亞洲資產管理中心政策，吸引金融機構、資產管理及AI等高產值產業進駐...
台南榮家舊址將釋出近萬坪商住用地！「機35」重劃動土緊鄰台鐵林森站
台南東區原榮譽國民之家舊址「機35市地重劃工程」正式動土，全案投入2.5億元經費，預計於2029年初完工。該開發案佔地約1.8萬坪，重劃後將釋出約7653坪商業區與1452坪住宅區，並保留近半數面積作為公共設施用地，包含結合行政中心、立體停...
打房寒流襲六都！南二都老公寓面臨「重摔」考驗 電梯宅逆勢成資金避風港
中央銀行信用管制與限貸令影響下，房市告別全面普漲，進入產品分化階段。住商機構統計顯示，資金轉向具保值性的電梯大樓與華廈，導致六都電梯宅總價多數維持成長；反觀傳統公寓市場壓力顯著，其中台南市與高雄市公寓總價分別年跌10.1%與5.9%，跌幅居...
雙北外豪宅戰場在這裡！台中三屯區包辦豪宅交易熱區前三名
根據永慶房產集團統計2024年初至2026年3月實價登錄資料，排除雙北市後，全台總價4000萬元以上豪宅交易熱區前三名皆由台中市包辦，其中西屯區以393件成交量居冠，南屯區與北屯區緊追在後。桃園市桃園區與高雄市鼓山區則分別以121件及111...
台南這區預售案五年推150案！大型預售屋建案進入對保期 安南地政會同地政局主動訪視
台南市安南區近年受重大建設、產業投資及人口移入帶動，自2021年7月實施預售屋銷售備查制度以來，累計推案近150案、總戶數逾1萬戶，居全市之冠。鑑於近期轄內大型建案陸續進入貸款對保及交屋階段，為預防消費爭議，安南地政事務所會同地政局主動訪視...
六都買氣回溫台中卻逆勢探底！移轉量創六都最大減幅
六都6月建物買賣移轉棟數合計達18,306棟，整體呈現月增趨勢，其中桃園與新北表現亮眼，寫下今年單月新高。然而，台中市買氣卻呈現逆勢下滑，不僅6月移轉量較5月減少，上半年累計移轉棟數更較去年同期衰退11.2%，成為六都中減幅最顯著的都會區。...
亞果遊艇城三期「安平港鴻居」主體上樑 稀缺碼頭景觀催生商用不動產高溢價率與長線增值潛力
亞果遊艇城第三期開發案「安平港鴻居」於日前舉行主體結構上樑典禮，預計2027年底完工、2028年啟用。此案由亞果集團與悅榕集團合作，規劃為結合國際頂級旅宿與長租式飯店居所的複合式開發案，坐落於安平港水岸第一排，具備高度土地稀缺性與景觀價值。...
捷運輕軌成圓首案啟動！「C34五權國小站」百億聯開案招商 打造全齡健康生活新地標
高雄市政府正式啟動環狀輕軌成圓後的首件土地開發指標案「C34五權國小站」，由副市長林欽榮主持招商說明會。該案基地面積約3,917坪，預估民間投資金額達102億元，全案總銷售金額預估為188.3億元。開發規劃以全齡智慧住宅為主，結合特色零售與...
台中買貴退差價燒不停！公會罕見發聲喊話
近期台中房市因部分預售案採取「買貴退差價」及破盤價策略，引發市場高度關注與產業震盪。台中市不動產建築開發商業同業公會對此罕見發表聲明，強調儘管受央行信用管制與房貸緊縮影響，導致交易速度放緩，但台中基本面仍具支撐，市場並非全面崩跌。公會理事長...
