富比士地產王記者莊亞築／台中報導
彰化透天產品今年上半年逆勢跑贏整體市況，實價登錄資料顯示，彰化縣2026年上半年住宅交易總量為410件，較2025年同期644件重挫39%，但細究類型結構，透天成交164件、占比40%，較去年同期34%成長，買氣未退。
第一線業者也觀察，今年十月底預定通車的大肚和美跨河橋梁施工進度已達93%，通車後將實現「中彰30分鐘生活圈」，再加上台中捷運綠線計畫延伸彰化、台76線延伸二林芳苑段，以及國一彰化交流道特定區84公頃新縣政中心開發案，都是支撐彰化房市結構轉變的重大建設背景。
上半年預售成交奪冠的花壇鄉「格睿松花苑」，目前銷售已近六成，現場銷售觀察，來客除彰化在地客群外，也有來自南投、台中南屯區的買盤，交通動線考量確實支撐房市發展。
住商不動產員林加盟店東江建德表示，當台中烏日高鐵特區房價普遍站穩4字頭、甚至邁向5字頭之際，彰化蛋白區仍處於2字頭至3字頭的親民基期，加上透天產品持續熱銷，具備磁吸力道，「用距離換取空間、用時間換取資產增值」已成為當前購屋族的普遍策略。
格睿建設主管蔣世文則指出，花壇鄉介於彰化市與員林市之間，承接兩地高房價擠壓效應，加上台74甲線可輕易往返台中，讓在地換屋族只需微幅增加通勤距離，就能換取更寬廣的居住空間，這也是「格睿松花苑」今年在實價登錄中成為彰化最熱銷透天案的關鍵。
