富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
0403 花蓮大地震即將屆滿 2 周年，一棟讓住戶在外流離近 2 年的大樓終於傳出好消息。吉安鄉山海觀大樓管委會副主委李國隆表示，耐震補強工程歷經 3 度流標的漫長等待，終於在 3 月 27 日完成與營造廠商簽約，若後續施工許可、路權申請等行政作業進展順利，最快可在 4 月底至 5 月初開工，工期約 2 年，118 戶住戶有望在 2028 年重返家園。
山海觀大樓共 15 層樓，前年強震後外牆龜裂成「X」形、磁磚嚴重剝落，初判列為紅單危樓，全戶居民被迫遷出。不過結構技師再三鑑定後確認主結構堪稱完整，住戶在同年 7 月投票決議採耐震補強而非拆除重建，理由包含補強費用遠低於重建、政府高額補助誘因，以及重建程序曠日費時等考量。耐震補強工程去年 5 月完成設計並獲得中央經費核定，卻接連在 7 月、9 月招標流標，11 月好不容易有廠商投標又因未達共識再度破局，直到今年 3 月才終於簽約。
花蓮縣政府建設處長鄧子榆說明，0403 地震後花蓮共有 17 棟建築被列紅黃單，天王星、統帥等大樓已強制拆除，目前仍未拆除的只剩下馥邑京華大樓，其餘須進行耐震補強的大樓中，山海觀是最後一棟尚未動工的案件。華爾街大樓已在施工、勝江山也完成發包準備動工，山海觀簽約後，花蓮震後危樓處理進入最後收尾階段。
李國隆坦言，這 2 年重建之路走來相當辛苦。耐震補強總經費約 7,455 萬元，中央補助 4,500 萬元，剩下近 3,000 萬元由住戶分攤；管委會另向中央申請「都市更新整建維護計畫」處理外牆龜裂與頂樓漏水，該計畫總經費逾 7,000 萬元，中央補助上限僅約 1,000 萬元，兩件工程加總，每戶平均須自行負擔約 60 萬元。對許多把畢生積蓄押在這間房子上的住戶而言，60 萬元是沉重的數字，但李國隆說，為了回家，大家還是願意付。從簽約到拿到鑰匙，山海觀的住戶還有 2 年等待，但這一次，終點已經看得見了。
