富比士地產王／綜合報導
辛苦存錢買下人生第一間房屋作自住使用，除了喜悅外，跟荷包最有關係的是每年的房屋稅如何課徵?有沒有符合房屋稅自住優惠？有沒有主動申報，稅金差很多，全國各地了財稅局也提醒民眾，今年3月23日是房屋稅自住優惠的重要關鍵日，提醒新購屋族民眾，把握期限完成申請，才能享有房屋稅自住稅率，確保自身納稅權益喔。
稅務專家表示，自住住家用房屋如果符合無出租、無營業使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住且於該屋辦竣戶籍登記，還有本人、配偶及未成年子女全國持有不超過3戶等要件，須在當年度房屋稅開徵40日前（即3月22日前，遇假日順延）提出申請。
以115年期房屋稅為例，符合自住用房屋要件且於115年3月23日前提出申請經核准者，115年期的房屋稅就能適用較低的自住用房屋稅率1.2%，若全國僅持有一戶自住房屋，且房屋現值未超過規定金額，還能適用1%優惠稅率，如逾期提出申請，當年度只能按其他住家用房屋稅率2.6%~4.8%課徵，稅額至少差1.16倍。
留言討論