富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中市崇德殯儀館將迎來57年來最大規模蛻變，市府斥資逾42.6億元辦理原地改建，將打造地上6層、地下4層的現代化立體殯儀館，改善設施老舊、空間不足及人車動線交織問題，台中市民政局長吳世瑋表示，為確保施工期間服務不中斷，市府已提前規劃配套措施，包括興建4間臨時禮廳補足量能，並推動中賓立體停車場BOT案，預計今年10月試營運，提供401席汽車位與375席機車位，確保市民治喪需求與殯葬服務品質穩定。
市場分析，北區為台中發展成熟的精華區，擁有中友百貨、一中商圈等指標，生活機能極佳。根據最新實價登錄統計，北區近半年各房型主力總價區間已顯著提升：1房主力總價約1,200至1,500萬元，2房主力落在1,500至1,800萬元，3房主力則達到2,700至3,000萬元。
隨著42.6億元改建案啟動，設施將朝「立體化、室內化」轉型，能有效降低噪音與環境衝擊，有助區域環境提升，觀察北區近期預售行情，位於中友商圈的新案「元心中友湛」近期實登平均單價已達61.9萬元/坪；鄰近的「亞昕丰山」平均單價亦站穩60.2萬元/坪，高標更衝上70萬元/坪；此外，指標案「長安大序」平均單價達62.6萬元/坪，顯見區域價值已受市場高度肯定。
台中市生命禮儀管理處表示，崇德殯儀館改建工程預計115年下半年動工，120年完工。
市場認為，未來新館將以立體化空間重塑機能，這項工程不僅是硬體更新，更象徵城市公共服務品質的升級，並透過現代化規劃，消弭該地段的嫌惡標籤，成為帶動北區市容翻新與房價補漲的關鍵推手。
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