北市東區90坪精華地危老案今動土 地主棄合建採全案管理成焦點
位於台北市光復南路巷內的一處危老重建案，於16日舉行開工動土典禮。該案基地面積約90坪，原為屋齡53年的老舊公寓，地主家族成員因考量年齡與整合時間成本，決定放棄與建商合建，改採全案管理模式，委託北都建設負責工程管理、融資及成本控制，並邀請住...
實登40萬只是「假象」！台中旅館換手 真實月租一路漲到92萬
台中市北區一棟旅館近期由新團隊接手經營，實價登錄顯示月租金為40萬元，但該價格僅適用於4個月的籌備期。根據租約備註，正式營運後租金將分階段調漲，最終每月租金將達到92萬元，換算每坪月租金約1138元。房仲業者分析，隨著租金成本墊高，加上人事...
中捷千億橘線拍板與行政中心啟用 霧峰房市迎黃金發展期
台中捷運橘線計畫進入綜合規劃階段，總經費達1602億元，預期將串聯水湳經貿園區、台中軟體園區及霧峰等核心節點，強化大台中南翼交通網絡。受惠於交通建設利多與74號快速道路效應，霧峰近3年房價漲幅達12.57%，吸引多家建商進駐推案，區域內包含...
全台預售回溫僅台中衰退！專家指挑案子格局成形
全台預售屋市場7月揭露量達3712件，呈現回溫趨勢，唯獨台中市逆勢衰退，月減19%、年減17%。儘管台中整體買氣觀望，但市場已轉向挑選優質個案的格局，地段佳或具備高CP值的產品仍能維持銷售動能。例如七期與水湳經貿園區的高價位指標案，以及太平...
從舞廳到摩登飯店 王水河特展解密台中戰後商用不動產傳奇
台中市立美術館現正舉辦「搖擺阿哥哥－時代跨域者王水河」特展，透過完整梳理王水河的創作軌跡，重現戰後台中商用不動產的發展歷程。王水河雖未受正規學院訓練，卻以自學建立的前衛美學，將建築、室內設計與家具整合，打造出包括西北大飯店、南夜大舞廳、敬華...
大樓屋頂防水惹禍！公共管線堵塞污水倒灌住家 法官判管委會要賠
某大樓在進行屋頂防漏工程期間，因施工不當導致公共管線阻塞，造成大量汙水自住戶家中的排水孔與陽台管線倒灌，導致屋內多處空間淹水，造成地板、門框及系統櫃等裝潢嚴重受損。屋主憤而向管委會提告求償，法院審理後認定管委會應負賠償責任，考量裝潢折舊後，...
同在13期價差27萬！區域品牌大戰正式開打
台中市13期重劃區房市買氣熱絡，目前線上共有25個預售建案銷售，實價登錄顯示各案價格落差顯著，平均單價介於54.4萬元至81.4萬元之間，總價差距更達1674萬元。其中，品牌建商推案銷售表現較為突出，部分個案已累積逾50戶實登，但亦有百戶規...
永續教父簡又新台中開講 剖析建築業淨零轉型新商機
台中市建築經營協會舉辦大師講座，邀請無任所大使簡又新探討建築業淨零轉型議題。依據行政院2050淨零排放路徑，建築部門被列為四大轉型主軸，政策要求新建與既有建築逐步提升能效，並以2050年達成近零碳建築為目標，簡又新指出，市場已出現綠色溢價與...
2026高雄國際建材大展登場！450攤位齊聚高雄展覽館 勾勒智慧永續新想像
2026高雄國際建材大展於高雄展覽館盛大登場，集結近450個攤位，涵蓋防水塗料、綠建材、智慧家居及精品廚衛等多元產業鏈。在高雄市府推動淨零轉型與高科技產業發展的背景下，展會聚焦於節能減碳、危老都更及住宅健康安全，提供設計師與消費者一站式的建...
復國商圈繁華靜巷共存 台南版天母、代官山地標誕生
台南市永康區復國商圈因具備成熟生活機能，且受惠於平實轉運站、南紡購物中心及捷運藍線等周邊建設利多，成為當地自住客群的熱門選擇。陶喜建設於該區推出住宅案「陶喜琢悦」，基地面積約720坪，規劃地上20層、地下5層的純住宅大樓，共計152戶，主打...
新案交屋潮退燒！台中中古屋逆勢增溫烏日量增74.7%最猛
台中市今年前8個月買賣移轉總量年減9.8%，其中受新案交屋潮影響的「第一次登記後第一次買賣」減少13.8%，扣除後反映中古屋市況的交易量年減幅收斂至5.0%。全市共有7個行政區中古屋交易量逆勢成長，顯示市場出現築底跡象。其中烏日區增幅達74...
南屯婚宴會館掀大洗牌 雅園新潮房東切割分租再迎人氣鍋物
台中市南屯區婚宴市場受少子化、缺工及租金成本高漲影響，傳統大型會館面臨經營轉型，多家指標業者透過切割空間或改變經營模式以維持資產效益，看準南屯好市多周邊的消費人流，雅園新潮旁空間近期更成功吸引知名連鎖火鍋品牌進駐。房產專家分析，此類將大坪數...
