台股衝破三萬點房市異常冷清 信用管制與土石方新制成雙重夾擊
台經院今（25）日公布最新景氣動向調查，製造業與服務業受惠於 AI 浪潮與股市熱絡，測驗點分別呈現連續七個月與四個月的上揚 。不過，營建業卻在 1 月出現意外翻黑，營業氣候測驗點轉為下滑 2.54 點至 99.92 點，結束先前的增長態勢 ...
少子化逆勢推升私校熱！台中十四期「頂級學區宅」卡位戰開打
儘管台灣少子化趨勢明顯，但家長對子女教育的重視程度不減反增，帶動私校學區宅買氣。台中市北屯14期重劃區因擁有衛道中學等知名私校聚落，吸引品牌建商積極搶進，形成「頂級學區宅」卡位戰。該區名校錄取率競爭激烈，促使家長對周邊房產需求強勁。
全台空屋逼近百萬宅、空屋率寫15年新高！ 待售新成屋這區八度蟬聯
全台空屋數量直逼百萬宅！據內政部最新統計，全台低度使用住宅達 98.06 萬宅，空屋率攀升至 10.43%，寫下近15年來高紀錄，也是統計以來的次高紀錄，待售新成屋最多的行程區，則以桃園龜山區近5千宅最多，過往常見的淡水區罕見的不在前十名中...
數據假摔？台中房價所得比首見雙降 專家揭真相：民眾買房仍需不吃不喝12年
根據內政部最新統計，全國及台中市房價所得比呈現雙降趨勢，然而專家指出，這可能是「技術性假摔」，民眾購屋壓力並未實質減輕，以台中市為例，房價所得比雖降至11.90倍，但市民仍需不吃不喝近12年才能買房，顯示房價漲幅仍遠超所得成長。
天龍國神話幻滅 房市軸心南移迎桃中高「三足鼎立」
過去數十年，「台北天龍國」一直是台灣房市唯一的定錨與核心，但在 2026 年馬年春節之際，這項鐵律正被徹底打破。房市趨勢專家李同榮發布「台灣房市軸心南移趨勢」白皮書，直言隨著高科技產業鏈結構性翻轉，台北的絕對優勢正逐漸消失，全台房市將由桃園...
小宅潮退燒「真三房」回歸自住與換屋成主流
台中房市推案結構出現變化，小宅產品逐漸退燒，「真三房」成為市場新寵。過去三年，台中市25坪以下小坪數住宅交易比重下滑，顯示市場需求回流至居住機能更完善的三房產品。建商產品規劃回歸自住本質，紛紛推出「純三房」格局新案。
2026 廠房爭奪戰 台光電豪擲 27 億卡位「產能入場券」
隨著 2025 年台灣經濟成長率衝上 8.63% 的 15 年新高，2026 年初台灣工業地產，正上演一場與時間賽跑的「產能爭奪戰」，科技大廠對實體廠房的飢渴程度已超越土地開發的速度。指標性大廠台光電（2383）近期公告以 27.8 億元，...
買氣凍、六都預售屋房價仍全數上漲！台南、新北一年飆漲逾14%
第七波信用管制下，2025年不管是成屋或預售屋，都受到市場觀望氛圍、買氣急凍！但據實價登錄，驚見六都預售屋房價仍全數上漲！其中又以台南漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6%...
2026 房市配置轉向「商務剛需」 專家：資金逃離住宅重稅區鎖定微型總部
隨著 2026 年全球 AI 產業進入第二階段基建期，台灣房地產市場的投資邏輯已發生根本性轉變。在央行長期維持緊縮貨幣政策與第七波信用管制常態化的背景下，過去以「台積電設廠」為名的住宅投機熱潮正式退場。
科技業獨強、房市卻喊冷？專家揭秘：資金從房產「大遷徙」到金融市場
儘管台灣科技業受惠AI浪潮出口暢旺，經濟景氣燈號亮紅燈，但房市依舊呈現「外熱內冷」的局面。專家指出，資金正從房地產市場轉向金融市場，出現26年來少見的結構性轉變。過去「股市賺錢、買房存錢」的邏輯不再適用，投資人認為股票報酬率與彈性優於不動產...
從101攀爬挑戰看台中天際線競爭 36米「逆打鋼柱」揭開高層住宅工程祕辛
美國攀岩家徒手攀登台北101引發對高樓結構的關注，也帶動台灣民眾對台中天際線的討論。台中商辦與住宅正積極挑戰高度，其中「台中之鑽」暫居最高商辦地標，而興富發惠國段90地號預計將以323.5公尺成為台中第一高樓。住宅方面，「聯聚玉衡大廈」則挑...
亞灣區重奪高雄豪宅王！2025年豪宅量縮價盤轉向成屋去化
高雄豪宅市場2025年進入盤整期，根據內政部最新實價資料統計，2025年高雄總價超過4,000萬元的豪宅大樓交易中，預售部分扣除一筆店面後，罕見出現「全年度交易掛零」現象，為近五年來首見，顯示在高壓政策下，預售市場的信心度已趨近結冰。
