豪宅平均成交面積大減10.5坪！豪宅線成緊箍咒 「小而美」成主流
豪宅市場出現警訊，交易量暴跌腰斬！據實價資料，台北市總價逾7千萬元的預售豪宅，截至10月交易件數僅162件，交易量腰斬，且平均總價亦下跌1成，平均成交坪數也較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。
新北人口連年增加今年卻反轉！流失逾千人 板橋人減最多
人口最多的新北市也出現反轉！統計新北市民政局各區戶籍人口數量，從2022年起連年增加，不過今年卻出現轉折，截至10月新北市共404萬5656人，和去年底相比，十個月來減少1,345人，其中又以板橋區減少3,488人居新北之最，永和、新莊區則...
豐原住宅市場透天退位大樓當道 小家庭與園區通勤族撐盤
豐原過去長期被視為「透天城鎮」，近年卻在產品結構與街景上出現明顯變化，實價登錄統計，今年前三季豐原區預售屋僅成交154戶，較去年同期546戶大幅下滑，但更關鍵的轉折在於產品別，透天住宅成交量從25戶銳減為6戶，市場主角從透天快速轉向社區大樓...
房市寒冬仍見投資熱度：企業逆勢佈局插旗南科！
南科效應還在不在？央行去年祭出限貸令，今年又逢美國關稅議題升溫，使得房市交易量明顯降溫，市場甚至提前進入寒冬。房市專家預估，今年全台整體移轉棟數僅約 27 萬棟，創下近年新低。在大環境緊縮下，不少人認為園區議題已難以再刺激交易動能，南科周邊...
女性購屋力飆升！房貸族占比創14年同期新高 兩大都會區超過五成
據聯徵中心最新統計，今年上半年全台女性的新增房貸件數為36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8%，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高，顯見女性客戶已成為房市不可忽視的重要力量。
土地市場交易也吹「自住風」 台中南屯熱度最高
不只房市自住當道，土地市場同樣吹起「自用風」！實價統計，今年台中第四季土地交易普遍以自然人交易為主，交易前四大熱區分別為南屯、北屯、沙鹿、龍井，10月迄今不到2個月已交易超過一萬坪土地。
老台中人的回憶街廓 迎來一波建案潮
台中市中區是全市面積最小的行政區，僅0.8803平方公里，也是全台唯一未滿1平方公里的三級行政區，從日治時期累積下來的台中火車站舊站、台中市役所、中央書局等指標建築，讓中區充滿文化底蘊與老台中人的回憶街廓，近年在「大車站計畫」與轉運中心開發...
「未來城市」激發想像 飛鷹地產看好苗栗工業地產黃金契機
由飛鷹地產主辦的「第四屆小小藝術家繪畫比賽」頒獎典禮，於15日盛大舉行，以「未來城市」為主題，吸引自澎湖至台灣本島共20縣市、超過2,300件作品投稿，最終評選出61件優秀作品脫穎而出。飛鷹地產董事長王銘國指出，「在全台房市回歸基本面的此刻...
北屯預售量奪冠！下一波推案潮看「這一區」
台中前三季預售屋銷量以北屯區居冠，前三季共有898筆交易，超過西屯、南屯等區域，市場焦點雖多落在14期、機捷特區等重劃區，但既有熟成商圈的推案力道也已開始浮現，崇德生活圈作為北屯成熟區域的代表，商業密度高，吸引品牌建商連續插旗，再度成為市場...
門牌邊陲房價卻不邊緣！購屋者為「使用價值」買單！
過去區域房價以熱鬧機能的核心為蛋黃區，越往外則房價越遞減，而近期在台南預售案中也觀察到，同樣的行政區中，門牌看似邊陲但房價則一點都不邊緣，甚至還比同行政區的核心生活圈還要創高價，如西港區「帝邦L'ART」、仁德區「植上東門」，兩者都創下近年...
台中預售屋前三季銷售冰凍區出爐 12行政區成交量未破50戶
台中房市出現明顯降溫跡象，根據實登資料顯示，今年1至9月台中市各行政區預售屋成交量呈現明顯分化，核心重劃區買氣仍有支撐，但外圍區域交易顯著下滑，部分地區甚至僅剩個位數成交，顯示市場已從高檔熱況進入盤整階段。
科技業擴廠急如火 現成廠房成兵家必爭地
受惠於 AI 產業興盛及蘋果新機拉貨的利多，科技業擴廠需求強勁。根據第一太平戴維斯統計，2025 年累積至第三季，科技業在商用不動產的購置金額已達 445 億元，相較過去十年同期平均的 250 億元，展現出極為強勁的擴廠動能；在這場擴廠競賽...
