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台灣金聯子公司力興聯手土銀 推包租代管、信託業務一條龍

台灣金聯子公司力興聯手土地銀行,提供包租代管、信託業務結盟一條龍服務。
台灣金聯子公司力興聯手土地銀行,提供包租代管、信託業務結盟一條龍服務。

為迎接超高齡社會來臨,共築尊嚴樂齡未來,使老有所養,台灣金聯全資子公司力興6日與土地銀行簽署業務合作契約,雙方將利用各自業務優勢,結合包租代管及信託業務,提供年長者一條龍式綜合服務,董事長宮文萍表示,可以讓年長者留房養老,將房屋出租,租金作為安養費用,不僅能活化不動產,且能創造穩定的現金流,讓退休生活過得更幸福與安心。

簽署儀式由台灣金聯董事長宮文萍與土地銀行總經理張志堅簽訂。宮文萍強調,台灣金聯公司聯手臺灣土地銀行,建構公公聯手、強強合作的跨業結盟,已進入最後關鍵階段,可望在五月中旬完成與八大股銀行結盟合作簽署,台灣金聯將在八大公股行庫的全力支持下,提供有包租代管需要之銀行信託客戶服務,屆時可發揮1加1大於2的業務加乘效果。

宮文萍表示,台灣已在114年底邁入超高齡社會,65歲以上人口占全部人口20.06%,安養信託更是有驚人成長,114年度信託財產本金約1,844億元,規模較10年前增加43倍。另據金管會115年3月底統計,目前金融機構辦理以房養老累計核貸件數1萬663件、核貸額度628億元,今年首季新增323件、23.6億元,件數創下歷年同期新高,而件數及金額公股行庫均占98%,顯示以房養老市場高度集中於公股行庫,並由穩定成長期進入加速期。

因應當前市場急遽變化,宮文萍說,台灣金聯建構與八大股銀行信託業務的跨業結盟合作,符合當前市場主流趨勢,因公股行庫承作以房養老案件數及核貸金額占比均為98%,與主流市場合作正好符合民眾的需要,透過安養信託進行跨界資源整合,例如納入不動產管理,讓不動產租金收入做為安養開銷,兼顧生活照護與財務自主需求,已經成為超高齡社會年長者亟需的服務,所以台灣金聯才積極透過異業跨界,尋求與各公股銀行合作,希望整合包租代管、信託業務提供民眾更多元服務。

 

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