富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中黑金商機再掀話題，知名連鎖品牌CAFE!N插旗南區，在國立公共資訊圖書館旁開設全台中規模最大的門市，這間新店具備超過百坪空間，內部規畫多元座位區與會議室，被網友瘋傳是「I人與E人都能共存的神級空間」，無論獨處工作或揪團開會皆適合，迅速攻占社群討論熱度。
隨著店面爆紅，背後房東的驚人手筆也曝光，實登顯示，這棟位於南平路上的10層樓商辦,於110年由買家以總價1億元整棟包下，該建物屋齡約25年，總面積高達1,538.92坪，換算每坪單價僅約6.5萬元，讓市場驚呼「簡直買到賺到」、「眼光好又佈局早」，其中CAFE!N所在的1、2樓主建物面積合計達179.36坪，空間規模於連鎖咖啡品牌中相當罕見。
台灣房屋信實復興特許加盟店店長吳建緯分析，南區國資圖周圍因鄰近法院、興大，屬南區優質生活圈，房市行情相當穩健，即將交屋的「惠宇國圖館」、已交屋的「富宇上和苑」等，交易、租賃狀況都很熱絡。
吳建緯指出，國資圖內有星巴克及餐廳，平假日皆高朋滿座，也吸引優質連鎖品牌進駐周邊，CAFE!N選擇在此開設兩層樓的大型店面，正是看好南區與西區、東區緊鄰的區域優勢。
他提到，南區目前正處於都更與危老整合的開發期，加上大型品牌指標性布點，後續發展潛力相當看好，建議有自用需求的購屋族可多加留意。
事實上，台灣咖啡市場持續擴大中，財政部統計112年、113年相關產業銷售額都突破400億元大關。聚焦台中市場，台中市咖啡館家數從113年2月的523家成長至115年2月的614家，展店動能相當強勁，目前的CAFE!N國資圖店以純白俐落的風格搭配超大採光，為南區文教區注入一股時髦氣息。
