營造業歇業潮創四年新高 建築供應鏈爆發連鎖震盪
根據經濟部最新發布的產業動態統計數據， 2025 年全台房地產市場在高價位的同時，底層營造業正爆發出一波近四年來最嚴重的歇業洗牌潮。統計數據顯示今年全台營造業歇業家數已陡升至 3,770 家，刷新疫情以來的紀錄，連同公司解散、撤銷及廢止的家...
高雄大學周邊房市行情比一比！這區仰賴產業紅利漲近2成
高雄大學周邊房市受產業紅利影響顯著。台灣房屋集團統計顯示，2025年高雄各國立大學周邊房價呈現兩極化發展。其中，鄰近台積電廠區的高雄科技大學楠梓校區周邊房價年增率高達17.4%，均價突破3字頭，主要受惠於半導體產業聚落帶動就業人口，以及後勁...
專訪大台南不動產建築公會理事長胡富文：解析台南地產新版圖5大觀察
大台南不動產建築公會理事長胡富文分析，南科效應已帶動台南房市從題材炒作轉向產業與人口基本面。他提出五大觀察：首先，南科「三高」族群的剛性需求成為房市支撐；其次，住宅型態轉變，大樓與精品集合式住宅成為市場主流，反映購屋者對生活機能的重視；第三...
央行政策築壩壓抑買氣：股熱房冷的K型市場分化
住商機構分析指出，台灣房市受央行政策影響，呈現「穩中求進、K型發展」格局。儘管2025年全台買賣移轉棟數創歷史第三低，但強勁經濟基本面支撐房市，預估2026年經濟成長率可望達7%以上，央行短期內難鬆綁房市管制。 市場呈現產品與區域分化...
租服業去年逆勢成長 桃園租服公會成立自有會館全台首創
去年房市歷經「金龍海嘯」重創，據財政部統計，2025年不動產業總營業額一年就減少超過3,500億元、全年約2.1兆元，其中代銷與房仲業營收皆重挫45％與29％，僅住宅租賃服務業逆勢成長，包租業及代管業營業額年增達104％與33％，租賃及管理...
AI 與半導體驅動都更需求 新北工業區立體化產值上看千億
根據市場統計與商仲業者觀察，近年台灣商用不動產交易中，工業地產占比持續維持高檔 。安信建經總經理張峰榮指出，受惠於 AI 運算中心、半導體後段製程及智慧物流的強勁需求，企業對現代化廠辦的需求日益增加 。除了新穎產品，具備升級條件的老舊工業區...
中科租金天價破紀錄！「寶輝國際莊園」3房月租8.4萬元奪冠
台中中科生活圈受惠於科技業剛性需求，房價與租金持續上漲。位於福科路的「寶輝國際莊園」近期出現一筆3房月租8.4萬元的天價租賃成交，創下中科租金新紀錄，單坪租金突破2500元，甚至超越部分七期豪宅租金水平。房仲業者分析，該社區憑藉複合開發、公...
租金天價！十大租賃豪宅出爐 信義區20年中古豪宅月租仍飆78萬元
2025年北市十大豪宅租金排行榜出爐！當中就有四名位在信義區，並由僅租不售的飯店式管理豪宅「新光信義傑仕堡」，以單月租金高達78萬元的驚人天價奪下榜首，雖其屋齡已達20年，專家指出，地段與物業管理為王，頂級服務已打破豪宅屋齡迷思。
台股衝破三萬點房市異常冷清 信用管制與土石方新制成雙重夾擊
台經院今（25）日公布最新景氣動向調查，製造業與服務業受惠於 AI 浪潮與股市熱絡，測驗點分別呈現連續七個月與四個月的上揚 。不過，營建業卻在 1 月出現意外翻黑，營業氣候測驗點轉為下滑 2.54 點至 99.92 點，結束先前的增長態勢 ...
少子化逆勢推升私校熱！台中十四期「頂級學區宅」卡位戰開打
儘管台灣少子化趨勢明顯，但家長對子女教育的重視程度不減反增，帶動私校學區宅買氣。台中市北屯14期重劃區因擁有衛道中學等知名私校聚落，吸引品牌建商積極搶進，形成「頂級學區宅」卡位戰。該區名校錄取率競爭激烈，促使家長對周邊房產需求強勁。
全台空屋逼近百萬宅、空屋率寫15年新高！ 待售新成屋這區八度蟬聯
全台空屋數量直逼百萬宅！據內政部最新統計，全台低度使用住宅達 98.06 萬宅，空屋率攀升至 10.43%，寫下近15年來高紀錄，也是統計以來的次高紀錄，待售新成屋最多的行程區，則以桃園龜山區近5千宅最多，過往常見的淡水區罕見的不在前十名中...
數據假摔？台中房價所得比首見雙降 專家揭真相：民眾買房仍需不吃不喝12年
根據內政部最新統計，全國及台中市房價所得比呈現雙降趨勢，然而專家指出，這可能是「技術性假摔」，民眾購屋壓力並未實質減輕，以台中市為例，房價所得比雖降至11.90倍，但市民仍需不吃不喝近12年才能買房，顯示房價漲幅仍遠超所得成長。
