安平國宅自辦都更新進度： 226戶搬遷224戶！目前已經局部進行拆除
安平國宅二期自辦都更案目前剩2戶還未媒合完成，不過已經局部進行拆除作業，待拆遷完畢後將全面進行拆除工作。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
安平國宅自辦都更案為備受矚目，台南市政府都發局近日表示，該案總計226戶，目前已有224戶完成搬遷，搬遷率達99%，僅剩2戶尚未搬遷，前置作業即將進入收尾。此案是台南近年規模最大的自辦都更案之一，後續將加速拆除與新建程序，預期將為安平地區帶來全新市容與居住品質。
安平國宅二期興建於民國70年代，為規劃5棟大樓共226戶國宅社區，至今屋齡已逾40年，結構老舊、設備不足，在10年前經建築物安全鑑定報告鑑定為高氯離子建築物，將會影響建築結構，後由住戶自行發起，成立更新會，並在市府輔導下逐步凝聚共識。由於戶數龐大，初期整合難度高，但經過多次住戶說明會、協商及法律程序，最終獲得高比例同意，順利推進至搬遷階段。
都發局強調，在推動過程中也特別關注弱勢族群的安置問題，並提供租金補助或相關協助，讓都更能兼顧社會照顧功能。目前226戶中已有224戶完成搬遷，剩餘的2戶將持續溝通，待全數完成後即可全面啟動拆除工程，後續將由華友聯規劃新建住宅大樓，提升住戶居住安全，也改善社區整體環境品質。
且近年安平地區建設題材不斷，包括安平港區觀光開發、亞果遊艇港、海洋之心計畫等，逐步帶動觀光與休憩產業，若安平國宅都更推動成功，將帶動區域形象翻轉，吸引更多投資與人口進駐，對地方發展具有指標性意義。
而安平不僅人口逐步上揚，在實價登錄數據中，安平區近年房價也相當穩定，今年大樓住宅預售行情站穩每坪4字頭，國宅更新案周邊亦是熱鬧觀光地區，高樓層有面河景觀，待安平國宅改建完成後，將帶動區域房市「價值重塑」，有望成為安平房市新亮點。
安平國宅案不僅改善住戶居住安全與生活品質，更將透過更新帶動區域經濟與房市發展，此案的成功經驗，將可成為其他社區自辦都更的借鏡，進一步加速台南老舊社區的更新腳步。
