高雄半導體新據點啟動！白埔產業園區過關估未來年3,000億產值
「白埔產業園區設置計畫」都市計畫變更案通過，估未來年產值3,000億元、4,500個就業機會。（圖／高雄市政府提供）
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
內政部都市計畫委員會23日審議通過「白埔產業園區設置計畫」都市計畫變更案，為南部半導體S廊帶發展再添重要基石。高雄市府表示，園區將成為先進半導體產業鏈落地紮根的重要據點，預期帶動3,000億元年產值與4,500個就業機會。
高雄副市長林欽榮指出，因應未來半導體先進製程擴廠龐大用地需求，中央評估至2050年需新增約2,000公頃建廠空間，白埔產業園區正是回應行政院「大南方新矽谷推動方案」的重要計畫。園區規劃占地88.73公頃，其中53公頃為半導體製造與關聯廠商專用地，將補強南部半導體聚落生態鏈，並提升群聚效益與產業韌性，為台灣邁向AI應用時代奠定基礎。
市府強調，白埔園區發展以「產業升級、社區共榮、環境永續」為核心，並導入大眾運輸導向發展（TOD）理念，透過捷運站與園區串聯，提升交通便利性。除推動綠色製程與創新技術外，也將落實所有環評承諾，規劃包含土地使用優化、綠建築、百年防洪保護標準、防災道路系統，以及生態保育等措施。園區在規劃過程中，針對居民與環保團體意見調整設計，如移動滯洪池位置，結合典寶溪滯洪池，營造更適合環頸雉等保育物種的棲地，並設置長期監測機制。
在交通銜接方面，高市府承諾推動新市鎮1-2號道路開闢，全長約1.1公里、路寬60公尺，視實際廠商進駐情形啟動用地取得與經費籌措，以貫通新市鎮環狀路網，促進北高雄人流及物流運輸，加速區域發展。
經發局長廖泰翔表示，園區產業專用區土地將全面採取出租方式，確保長期穩定的產業用地供給，並吸引優質企業投資。同時，市府也規劃社區用地配售方案，保障被徵收土地及合法建物所有權人可優先取得開發後的住宅用地，協助居民維持生活連結並提升居住品質，讓產業升級與社區發展達成雙贏。
