南港之星歷經 8 年規劃今動土 預計 2030 年完工
「南港之星」公辦都更案今舉行動土典禮，台北市長蔣萬安信勢旦旦未來將串連南軟、內科、士北科之間的科技廊帶。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
台北東區門戶計畫最大指標型公辦都更案「南港之星」，今（9日）舉行開工動土典禮，總基地面積7879坪，預計興建1棟32層樓商辦，3棟37層樓住宅大樓，將引進南港轉運站、國際會展中心，並提供商辦及住宅等多種用途，總樓地板面積達 11 萬 4595 坪，預計 2030 年完工。
台北東區門戶計畫產業火車頭「南港之星」公辦都更案，歷經簽約後 8 年，今天終於正式動工。台北市長蔣萬安出席動土典禮表示，南港之星不僅是目前台北市規模最大的公辦都更案，未來更將讓南港全面產業聚落形成、向上提升，集合南軟、內科、士北科將打造台灣科技廊帶，預期未來南港這邊將無可限量。
「南港之星」基地為台鐵局百分百持有，鐵路地下化後整為平地存放資材，周邊有南港展覽館、南港車站、生技中心、南港軟體園區，市府希望強化南港車站周邊的土地利用並活化，因此與台鐵局在2015年簽訂合作意向書，2016年指定台北市住宅及都市更新中心擔任實施者，公開招商於2018年與潤泰簽約，去年10月下旬取得建照，歷時8年。
基地位於忠孝東路7段、市民大道8段所圍街廓，緊鄰三鐵共構的南港車站，民間投資金額達351億元，預估創造約800億不動產價值。蔣萬安說，南港之星是目前台北市規模最大的公辦都市更新案，南港之星 2030 完工後，將集合南軟、內科、士北科打造成台北科技廊帶，台北市充滿潛力，南港不僅是東區的門戶，南港之星更扮演重要產業火車頭，會成為台北地區最大的轉運核心。
目前南港之星規畫，地上一、二層將設置交通轉運中心、商場、並以立體通廊連結國家會展中心、及南港機廠社宅；南港地區空中走廊全長約4.2公里，全線完工後也將是東區門戶計畫一大亮點。戴德梁行董事總經理表示，初期參與「南港之星」規劃，除了地段佳，南港擁有信義區所沒有的「三鐵共構」，在交通的便利性上更添加優勢，非常看好未來的發展性。
