富比士地產王記者莊亞築／台中報導
深耕公益13年的嘉磐慈善基金會，昨（29日）在文化部文化資產園區舉辦「愛心綻放·童夢市集」公益活動，台中市政府社會局副局長林資芮受邀出席，肯定基金會長期資助課輔單位、啟發孩童潛能，嘉磐董事長魏嘉銘因為感念母恩回饋社會，一做就超過13年，目前已陪伴超過10200名孩童成長。
面對當前房市景氣，經歷過多次景氣循環的地產老將魏嘉銘坦言，旗下個案也曾經遇過整月零成交的窘境，市場沒來客是最大的難題，但他強調，「一開案就沒有回頭路」，預測房市盤整態勢將延續至下半年。
儘管市況嚴峻，嘉磐建築團隊仍展現強大底氣，2026年全台預計推案總銷達70億元，其中，台中南區新案基地面積約930坪，總銷達45億元。該案規劃地上22層、24至41坪產品，建照預計4至5月取得。魏嘉銘透露，該案將突破傳統設計，除了必要樑柱外，外牆採取大面積開窗與玻璃帷幕工法，預計以地標級精品外觀驚艷南區，此外，台北市建國長春案也有25億案量，房市盤整仍要穩定推案。
已推案方面，嘉磐去年首進彰化，策略性切入「根在彰化」的在地族群，於中山路推出「嘉磐頤和」電梯別墅案，該案基地約858坪，規劃36戶、4層半、面寬5米3、挑高3米4的電梯別墅，總價落於2400萬至2800萬元起。魏嘉銘強調，此案成功將別墅服務「大樓化」，解決傳統透天收包裹、追垃圾車等痛點，迴響不俗。
針對南北房市差異，魏嘉銘指出，北部市場目前穩定度優於中部，中部開發商相對擔憂來客不足。但他認為，只要回歸建築本質與正確的規劃邏輯，在盤整期依然能維持銷售順暢，嘉磐未來將持續以「利他」初衷，推動正向社會循環，並透過差異化產品在冷峻市況中突圍。
留言討論