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可開發建地供給僅剩一成!台中七期上半年新案逆勢惦惦賣 成交近80億元
市場動態

可開發建地供給僅剩一成!台中七期上半年新案逆勢惦惦賣 成交近80億元

2025年上半年,台中七期市政核心區高價產品持續穩健銷售,住宅與商辦六大新案合計貢獻近80億元成交量。在供給逐漸稀少的背景下,該區仍穩居中台灣交易最密集熱區,尤其是頂級住宅市場,「寶璽天讚」與「聯聚理安大廈」睽違十年再現大坪數預售案,雙雙站...

2025-08-12 莊亞築
台中市地政局啟動今年第3次土地標售 巨蛋話題持續發酵
市場動態

台中市地政局啟動今年第3次土地標售 巨蛋話題持續發酵

台中市地政局將於9月9日辦理今年第3次土地標售,標的橫跨水湳機場原址區、14期與13期等三大區塊,標售筆數達173筆、合計總底價約226.97億元,焦點話題圍繞台中超巨蛋與台中巨蛋,其中地王為台中超巨蛋旁的逢大段土地,而台中巨蛋所在的洲際段...

2025-08-11 莊亞築
威力彩17.53億得主領獎了!房仲推測置產藍圖:三類物件最有可能入手
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威力彩17.53億得主領獎了!房仲推測置產藍圖:三類物件最有可能入手

今年6月26日開獎的威力彩,在連續36期槓龜後,終於由一名台中男子以「800+800」包牌方式中了頭獎,連同7注二獎全數抱回,合計獎金17.53億元。根據台彩公布,中獎人為40歲製造業上班族,已婚育有三名子女,理財觀念偏向保守穩健,除了計畫...

2025-08-08 莊亞築
川普宣布徵「晶片稅」 台積電投資破5兆元帶旺「新台積村」
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川普宣布徵「晶片稅」 台積電投資破5兆元帶旺「新台積村」

美國總統川普今(7日)再度拋出對半導體業的強硬政策,宣布將對所有進口晶片課徵100%關稅,並公開點名包括台積電2,000億美元與輝達5,000億美元的美國投資案,強調「只有在美國設廠,才能免除重稅」,此舉無疑為以台積電為核心的「美國製造」戰...

2025-08-07 莊亞築
NET進駐前育達補習班舊址 台中站前高租金店面空置一年後迎新租客
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NET進駐前育達補習班舊址 台中站前高租金店面空置一年後迎新租客

位於台中市東區復興路與大智路口的協益大樓一樓店面,曾是育達補習班營運34年的據點,自2020年搬遷後即對外招租,2023年一度迎來夾娃娃機業者,但只撐了不到一年即退租,該店面空置一年終於再迎新租客,那就是本土平價服飾品牌NET,實際走訪現場...

2025-08-07 莊亞築
新青安火上加油?政策不調整 恐引爆房市與金融連鎖危機
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新青安火上加油?政策不調整 恐引爆房市與金融連鎖危機

當房價高漲與金融壓力齊襲,政府力推的新青安房貸政策,卻可能成為加劇台灣房市失衡的助燃劑。根據大臺中房市交易資訊平台所發布的最新報告顯示,新青安撥貸占比自2023年底一度下滑後,今年6月再度回升至39.6%,但每月實際撥款戶數卻連月萎縮,最新...

2025-08-06 莊亞築
台中機場領航三大航空城 沙鹿房價五年飆111%居冠
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台中機場領航三大航空城 沙鹿房價五年飆111%居冠

在北、中、南三大航空城擴建工程全面啟動下,全台機場經濟圈正快速成形,交通建設與產業發展雙引擎推動區域房市熱度上升,根據交通部觀光署統計,今年截至5月,國人出境人次已接近750萬,國際旅運需求明顯回溫,其中,台中機場的載客表現尤為亮眼,成為航...

2025-08-05 莊亞築
先建後售熱潮回歸 台中五期稀缺新案中僅這一案成屋
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先建後售熱潮回歸 台中五期稀缺新案中僅這一案成屋

在房市進入調整期之際,成屋產品因可視可驗、無等待期等特性,逐漸成為市場焦點。特別是在市中心供給稀缺的區段,如台中五期重劃區,多年來因開發成熟,新案始終稀缺,近期細數貫穿五期的大墩路沿線,居然只有三個在售建案中,其中成屋案「尉寶大敦主人」市場...

2025-07-21 莊亞築
商辦熱、豪宅穩 高資產圈還是最愛「這一區」
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商辦熱、豪宅穩 高資產圈還是最愛「這一區」

在政策調控與景氣觀望的背景下,台中七期房市逆勢突圍,成為企業與高資產族資產配置的新核心。根據《住展》雜誌統計,2025 年第一季台中預售商辦交易明顯增溫,其中七成集中於七期,顯示資金聚焦於核心區域。

2025-07-18 莊亞築
又少一間幼兒園!台中豐原蒲公英幼兒園3.99億元賣建商
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又少一間幼兒園!台中豐原蒲公英幼兒園3.99億元賣建商

台中幼兒園再少一間!位於台中市豐原區、歷史悠久的「蒲公英私立幼兒園」,近期宣布今年學年度結束後不再辦學,消息一出引發在地家長、畢業校友的關注,實價登錄顯示,該筆土地早在去年就悄悄易主,建商以總價3.99億元收購,且持續整合周邊土地中。

2025-07-17 莊亞築
富比士地產王 AI 助理
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