搜尋

作者文章

擁全台最大健身房!開箱太平國兒運超美景色 「全能生活圈」到位撐房市
建案開箱

擁全台最大健身房!開箱太平國兒運超美景色 「全能生活圈」到位撐房市

台中太平國民暨兒童運動中心今(1)日盛大啟用,坐落坪林森林公園,擁有全台最大公立健身房與超美窗景。隨著新行政中心與803醫院擴建將陸續完工,房仲分析,太平「全能生活圈」到位,仍可見3字頭親民房價,成自住客定心丸。

2025-12-01 莊亞築
限貸下資金轉向 台中危老申請破千件直逼北市
都更危老

限貸下資金轉向 台中危老申請破千件直逼北市

內政部統計,截至今年第三季,全國危老申請件數逼近5000件、核准逾4600件,其中台中市今年受理案件突破千件、達1105件,僅次於台北市的1169件,被視為六都中危老成長最快的城市,依都市更新入口網站資料,到今年9月底為止,台中累計核准危老...

2025-12-01 莊亞築
偏鄉學童走進台中洲際 2025棒球圓夢之旅 中華職棒球星現身力挺
私房觀點

偏鄉學童走進台中洲際 2025棒球圓夢之旅 中華職棒球星現身力挺

由台灣行動菩薩助學協會主辦的「2025舞動你的愛-棒球圓夢之旅」,今日於台中盛大展開,現場氣氛熱烈感人,活動匯聚了全台近千位來自偏鄉及課後輔導班的學童,協會更特別號召各界愛心企業、超過百名的志工及理監事全力投入,以滿滿的祝福與陪伴,為孩子們...

2025-11-29 莊亞築
建設熱、買氣冷!太平國民暨兒童運動中心啟用倒數 房市交易量卻驚見「腰斬」
市場趨勢

建設熱、買氣冷!太平國民暨兒童運動中心啟用倒數 房市交易量卻驚見「腰斬」

台中太平區房市近來呈現「建設熱、買氣冷」反差。被視為區域指標利多的「太平國民暨兒童運動中心」,正在盛大試營運中,不僅擁有全台最大的體適能空間,還主打「森林裡的冒險基地」。然而,就在重大建設兌現的同時,太平房市卻因價格墊高、貸款緊縮雙重夾擊,...

2025-11-28 莊亞築
台中房價階梯定錨!專家盤點「4字頭」高CP值熱區
市場趨勢

台中房價階梯定錨!專家盤點「4字頭」高CP值熱區

隨著台中房市發展成熟,價格結構已出現明顯「階梯」,七期頂級豪宅單價屢破百萬,13期、14期預售行情也站穩6字頭,在高價區帶持續墊高之下,介於中間的「4字頭生活圈」,反而成為自住族鎖定的甜蜜帶。

2025-11-28 莊亞築
台中捷運共構宅壓軸釋出 底價夢回2年前
房市焦點

台中捷運共構宅壓軸釋出 底價夢回2年前

台中軌道經濟正加速成形,捷運宅逐漸成為新焦點。台中市捷運工程局今(27)日公告,捷運綠線文華高中站共構宅「冠德文心綻」將釋出市府分回的最後3戶,總底價約7,560萬元。標的坪數介於30至50坪,全部附坡道平面車位,即日起受理投標,開標日訂於...

2025-11-27 莊亞築
七期預售房市異象!商辦均價竟超車住宅20萬
市場趨勢

七期預售房市異象!商辦均價竟超車住宅20萬

長期以來,「住宅單價高於商辦」被視為房市鐵律,但在2025年的台中七期重劃區,這條定律似乎已被打破。受限貸令與信用管制衝擊,七期房市交易量縮明顯,但市場游資並未退場,反而高度集中流向不受管制的商辦市場或頂級豪宅市場,整體已呈現「商辦均價壓著...

2025-11-27 莊亞築
預售大樓交易量腰斬再腰斬 彰化買盤轉保守
房市焦點

預售大樓交易量腰斬再腰斬 彰化買盤轉保守

彰化房市今年買氣明顯降溫,大樓產品更是「量縮再量縮」,統計近一年預售案交易量,去年11月成交筆數還有112筆,到今年9月只剩28筆,數字上可說是腰斬再腰斬,雖然平均成交單價仍守在每坪 30~34 萬,但「有價無量」的現象愈發明顯,市場高度依...

2025-11-26 莊亞築
台中預售買氣「只剩三大屯區」!多數新案半年去化不到5%
房市焦點

台中預售買氣「只剩三大屯區」!多數新案半年去化不到5%

台中房市的銷售差距正越拉越大!最新實價登錄資料顯示,買氣幾乎全被南屯、北屯、西屯三大核心區吸走,其他區域的成交量則一片靜悄悄,不少新案開賣半年,仍只賣出個位數戶。

2025-11-26 莊亞築
家樂福青海店21年畫句點 近2800坪建商基地命運受矚目
房市焦點

家樂福青海店21年畫句點 近2800坪建商基地命運受矚目

家樂福青海店確定收攤!這間陪伴台中西屯人超過21年的24小時量販店,已在官方臉書公告,因租約到期,門市營業到今年12月22日晚間23點為止,消息一出,引發大批在地居民不捨,也讓市場上「地主不續約、準備收地改建」的傳言成真。

2025-11-25 莊亞築
📰

訂閱富比士房產新聞網

掌握最新房市動態與投資趨勢,
精選新聞直送您的信箱!

富比士地產王 AI 助理
AI Powered by inHom.ai