富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中知名燈飾業者華燈市近期再度搬家，這家燈飾通路2022年5月才從市政路搬遷至南屯區龍富路四段的獨棟門市，如今2026年5月又要再度遷址，且新址不再是獨棟店面，而是160公尺外永春路19號的2樓空間，短短4年從整棟落地轉為樓上經營，原本被外界解讀為扛不住店租壓力的退守動作，沒想到一查才發現，無論是退租的龍富路獨棟店面，或是搬入的永春路2樓新址，房東其實都是華燈市自己，簡直是隱形的地產大亨。
華燈市原龍富路店面，目前已在591租屋網上招租，月租金開出545,000元，押金兩個月，使用坪數279坪，整棟4層樓，權狀坪數327坪，管理費每月24,000元，最短租期5年，該店面位於南屯區龍富路四段，屬單元二範圍，標榜25米超級大面寬、鋼骨結構，坐西朝東，臨路龍富路四段路寬40米，屬高檔裝潢。
換言之，華燈市把自家原本自用的獨棟店面對外招租，每月光是租金收入就高達54.5萬元，自己則退居至同樣由自家持有的轉角2樓繼續營業，等於同時擁有出租收益與營運空間。
對於華燈市的搬遷操作，21世紀不動產資深經理沈政興表示，大型店面的行銷管控損耗是比較大的，因此在縮小經營的情況下，可以把人力跟所有稅金縮減，調整到可控的狀態。
他進一步指出，拆算原店面開價為單坪1953元，龍富路四段的租金單價大概在1400元至1700元上下，再加上管理費可能會破2000元，以目前的價錢來看是高過於區段行情，但因為店面面寬有20幾米，能見度是高的，研判應該是想要透過這樣的能見度，來篩選它的租客。
華燈市也在臉書粉絲頁證實搬遷消息，指出為提供更舒適的看燈空間，將搬到轉角的永春路19號2樓繼續服務。華燈市為燈具與吊扇工廠直營品牌，實際從事燈飾製造與經營超過十數年，全台均有分店，原本在市政路也經營多年。
