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兩房退燒三房接棒 Q3成交結構翻轉「自住尺度」抬頭
市場動態

兩房退燒三房接棒 Q3成交結構翻轉「自住尺度」抬頭

Q3實登顯示兩房退燒、三房接棒,四房小量續行。重劃區單價墊高下,40–50坪三房與小四房多落在約3000萬以上,觀察個案,品牌企劃與產品定位成為高總價帶的關鍵。

2025-11-03 莊亞築
不只是最強觀光景點 「這條路」也是台中自住客最愛
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不只是最強觀光景點 「這條路」也是台中自住客最愛

台中最強觀光景點出爐!公益路商圈以1,516萬人次奪冠,一中商圈696萬、逢甲夜市530萬居二、三,不過三大景點房市需求與解構迥異,公益路商圈仍是自住最熱區,不只在地剛需強勁,外地客購置渡假宅也會首選這裡。

2025-10-31 莊亞築
開箱台中超狂成屋豪宅 居然能有「這服務」
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開箱台中超狂成屋豪宅 居然能有「這服務」

台中豪宅內有餐廳、洗車服務、專車接駁、居家清潔已經不稀奇?近期雙橡園開發最新落成豪宅案居然還導入美容師駐點服務,從頭到腳全包了,消息一出,引發市場熱議。

2025-10-31 莊亞築
法拍揭露富豪資產清單 神秘莊園也現蹤
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法拍揭露富豪資產清單 神秘莊園也現蹤

大益鞋業欠薪爭議延燒,林銘洲與配偶名下資產在台中北屯集中進入強制執行,合計五筆、十一月開標,底價逾17億元。軍功路二段「銘珠園」佔地3852坪,第一拍底價12億5352萬元、不點交,被視為2025年台中最貴建物法拍案;同區七層樓豪宅與多筆店...

2025-10-30 莊亞築
搶不到輝達也不怕 「這一都」企業家數增幅六都之冠
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搶不到輝達也不怕 「這一都」企業家數增幅六都之冠

台中公司登記年增3500家、年增率2.9%居六都之冠,商辦需求外溢;烏日高鐵特區補位第三個企業總部樞紐,與水湳、七期形成三核驅動的新商辦格局。

2025-10-30 莊亞築
「剛剛好的距離」成新案順銷關鍵 「聚佳豐美」4字頭搶市
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「剛剛好的距離」成新案順銷關鍵 「聚佳豐美」4字頭搶市

北屯14期房價高漲之際,距離僅約600公尺的潭子南側出現每坪4字頭新案「聚佳豐美」,基地2107坪、三面臨路,生活圈與北屯無縫銜接,交通、商圈與學區機能完整。相較於14期與機捷特區動輒6至8字頭的價格帶,該案以「剛剛好的距離」與中價帶定位吸...

2025-10-29 莊亞築
東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區
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東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區

全聯史上最大規模的複合式旗艦店,即將在台中東區正式亮相!基地位於干城重劃區進德路、進德二街口,占地2,012坪,採地上四層設計,外觀主體已大致完工,全聯招牌也已掛上,未來該處不僅僅是超市,更是一座百貨規模的全新商場,總樓地板面積約4,245...

2025-10-29 莊亞築
缺工推動AI機器人「進社區幫你送」 台中建商掀到戶配送新日常
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缺工推動AI機器人「進社區幫你送」 台中建商掀到戶配送新日常

缺工與高齡化推升「機器人進社區」成新日常。台中建商導入可自動搭電梯的到戶配送服務,外送與包裹直送家門;物業業者分享,機器人可降低高頻搬運工時並提升服務效率,而機捷特區新案亦規劃導入,都是市場討論焦點。

2025-10-28 莊亞築
「景氣櫥窗」近一年偏暗 台中水湳6、8地號地上權再流標
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「景氣櫥窗」近一年偏暗 台中水湳6、8地號地上權再流標

台中水湳經貿園區經貿段6、8地號今(28)日開標無人遞件,至今連2次流標,案址採70年地上權、容積率500%、建蔽率80%,雖鄰會展中心與綠美圖,市場受價格與融資限制、承租確定性不足影響而保守;市府將持續評估,爭取下一次順利脫標。

2025-10-28 莊亞築
建商寵粉升級 沉浸式體驗正夯
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建商寵粉升級 沉浸式體驗正夯

台中建商掀「寵粉」戰:聯聚推沉浸式戲劇、富宇以山林家族日談永續、坤悅以親子市集導流回流,品牌與社群力同步升級。

2025-10-27 莊亞築
富比士地產王 AI 助理
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