富比士地產王記者莊亞築／台中報導
發跡台中、創立超過50年的繼光香香雞，位於台中中山路上的旗艦總店日前貼出「下個轉角再相見」公告，宣告租約到期，已於6月28日停業，繼光香香雞起源於中區繼光街上的一輛夜市小餐車，後續長租在繼光街與台灣大道口，2021年才搬離繼光街到300公尺外的中山路上，當時以「新潮台味」定位進場，除招牌炸雞外，還賣起湯滷味、手搖飲等，一度為中區帶來話題與人氣，撐不到5年就離開，相當於暫時全面撤離發跡的中區。
繼光香香雞進駐的這棟白色弧形建築，原為「中光肥皂工廠」，也是中區指標建築，它由建築師林文章設計建造，頂樓佇立4位銅鑄音樂家的白色弧形建築，加上與中區知名觀光景點宮原眼科為鄰，指名度相當高，根據實價登錄顯示，繼光香香雞於2020年以月租15萬元租下一樓約98.29坪面積，但有趣的是，不只一樓有知名餐飲品牌進駐，該棟建築3樓租戶也同樣大咖，為米其林一星餐廳「澀Sur-」，於2023年落腳中區，根據實價登錄資訊，月租僅3.5萬元，不及1樓繼光香香雞的四分之一。
21世紀不動產資深經理沈政興指出，中區租金長期呈現冷熱兩端的結構性落差，宮原眼科、綠川一帶因觀光人潮集中，角間店面月租可達8至12萬元，條件好的甚至喊到15萬元以上，但往外延伸一個街廓，租金往往腰斬，空置率也明顯偏高。同一棟建築1樓月租15萬、3樓僅3.5萬元，正是這種垂直落差的縮影，對品牌來說，中區的觀光紅利高度依賴特定節點，一旦客流無法有效向外擴散，租金壓力便難以被業績支撐。
值得一提的是，撤離中區的同時，母集團香繼光的企業版圖已遠不止於此，旗下自有品牌「繼光香香雞」及「美毕臺菜小館」全球總店數約400家，以中國312家、台灣84家為核心主力，另代理日本餐飲品牌「金子半之助」在台共7家，進駐微風信義、新光三越等指標商場，近期更以每股84元參考價登錄興櫃市場。
