台中市西區屋齡逾40年的「滿庭芳花園」社區，近期由國雄建設完成全數整合，共計86戶全數納入開發範圍，總交易金額達21.27億元。該案平均建物單價約76.32萬元，每戶取得成本約2473萬元，土地取得成本推估每坪約200萬元。透過整合鄰地與透...
房市進入盤整期，買方購屋邏輯呈現K型分化，具備經濟實力的中年換屋族與高資產客群，購屋偏好明顯轉向40坪以上的中大坪數產品，以追求完整的生活尺度與長期居住品質。聯徵中心統計顯示，隨著年齡增長，購屋面積需求同步放大，此趨勢促使品牌建商在核心生活...
近期台中房市面臨信用管制與經濟盤整挑戰，購屋族在交屋階段最為關注貸款成數及銀行鑑價問題。針對總價約4千萬元的建案，建商採取主動對接銀行資源、提供多元貸款方案等措施，以協助客戶掌握貸款額度並消除疑慮。此外，部分建商透過升級建材如石材工法、隔音...
六都6月建物買賣移轉棟數合計達18,306棟，整體呈現月增趨勢，其中桃園與新北表現亮眼，寫下今年單月新高。然而，台中市買氣卻呈現逆勢下滑，不僅6月移轉量較5月減少，上半年累計移轉棟數更較去年同期衰退11.2%，成為六都中減幅最顯著的都會區。...
隨著台中房市回歸自住需求，高端客群對住宅隱私與安全性的重視程度日益提升。為滿足層峰人士對於商務會客及日常休閒的專屬感，指標建商紛紛將公設升級為「私人俱樂部」規格，透過大基地開發，規劃室內高爾夫、溫水泳池、私廚及各類運動場域，打造具備度假氛圍...
近期台中房市因部分預售案採取「買貴退差價」及破盤價策略，引發市場高度關注與產業震盪。台中市不動產建築開發商業同業公會對此罕見發表聲明，強調儘管受央行信用管制與房貸緊縮影響，導致交易速度放緩，但台中基本面仍具支撐，市場並非全面崩跌。公會理事長...
發跡於台中中區的知名連鎖餐飲品牌「繼光香香雞」，其位於中山路上的旗艦總店因租約到期，已於6月28日正式停業，此舉象徵該品牌暫時撤離發跡地。該店址所在的歷史建築由中光肥皂工廠改建，具備高指名度，實價登錄顯示其一樓月租金為15萬元，而同棟三樓的...
市場傳出台積電擬擴大先進封裝產能，評估將新廠設於中科二林園區，彰化縣長王惠美對此表達歡迎，並呼籲中央加速審查二林精密產業園區開發案及強化聯外交通建設。儘管台積電尚未正式回應，但受惠於中捷綠線延伸及多項交通建設到位，彰化房市已出現區域性買氣變...
磐鈺營建機構於台中市北區舊城區推出新建案「草間漫漫」，該案歷經逾3年半的土地整合與施工，已於今年6月完工。建築外觀由建築師張景堯操刀，透過不對稱設計及漸退量體，將頂層空間轉向45度以眺望台中植物園，並結合多種異材質立面與植栽，呈現與環境共生...
富宇地產於26日召開股東會，會中通過配發每股1.5元現金股利，該金額由過往保留盈餘提撥。根據財報顯示，富宇地產114年度營收約17.44億元，稅後淨利1.45億元，每股盈餘為1.23元，各項數據較前一年度均有顯著下滑。展望未來，公司預計11...
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