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這些優勢與MM2H政策助攻!加速馬來西亞房市投資熱
國際地產

這些優勢與MM2H政策助攻!加速馬來西亞房市投資熱

海外房地產投資不再只是高資產族群的專利,隨著國內房市價格居高不下、限貸令壓縮資金流動性,加上國際旅居需求提升,愈來愈多台灣人將目光投向東南亞市場。其中,馬來西亞首都吉隆坡(Kuala Lumpur,下稱 KL)成為台灣買家關注的「新藍海」,...

2025-08-20 蘇茵慧
台南建商撐到最後一戶交屋宣布停業!政策逼走良心建商?
房市焦點

台南建商撐到最後一戶交屋宣布停業!政策逼走良心建商?

昨(17)日晚間於社群平台上流傳一張台南某建商宣布停業的聲明,在聲明中特別指出:「公司一路走來坎坷,內憂外患不斷,包括被營造廠惡意拖延、積欠下包廠商工程款等;工資、原物料上漲;政府第七波打房;稅賦累加……」等語,指出公司資金早已「前無進帳、...

2025-08-18 蘇茵慧
善化興華重劃區2027年完工!將再添1.1萬坪住宅用地
房市焦點

善化興華重劃區2027年完工!將再添1.1萬坪住宅用地

距離善化火車站最近的興華市地重劃區,今(18)日舉行動土祈福典禮,該重劃區預計2027年4月完工,預計為善化地區住宅用地再添3.71公頃,大約1.1萬坪用地,目前重劃區週邊預售建案有麗欣建設「興華苑」、「春福一遇」等大樓案,前者成交戶數9戶...

2025-08-18 蘇茵慧
欣雄建設首推大樓案落腳永康大灣生活圈 看好區域未來發展
房市焦點

欣雄建設首推大樓案落腳永康大灣生活圈 看好區域未來發展

由欣雄天然氣(8908)轉投資之欣雄建設,自2020年成立後陸續於南區、安南、新化等地推出透天與大樓案,並完成歸仁高鐵特區之土地布局,積極擴展營建版圖,而位於永康大灣生活圈的大樓案「時代至上」,於15日舉行上樑典禮,這也是欣雄建設大樓產品首...

2025-08-16 蘇茵慧
台南多災凸顯老屋脆弱!建經協會理事長籲政府精準貸款推動都市更新
都更危老

台南多災凸顯老屋脆弱!建經協會理事長籲政府精準貸款推動都市更新

近年來,台南多次遭遇罕見颱風與豪雨,部分地區排水不良引發淹水,甚至出現屋頂被強風吹翻的災情;這些現象顯示,在全球氣候日益極端的背景下,城市的防災能力面臨嚴峻挑戰,其中包括老舊排水系統效能不足,以及部分建築物耐災性能低落。

2025-08-14 蘇茵慧
台南標地冷清建商採保守策略!最佳購屋時間點是何時?
房市焦點

台南標地冷清建商採保守策略!最佳購屋時間點是何時?

台南市政府地政局於本月辦理今年度第1次區段徵收區剩餘可建築土地標售,共推出10標13筆土地,但僅有第10標永康平道段313地號商業區用地吸引到2家建商參與投標,最終由大牛牛建設以總價約1.51億元得標,溢價率僅0.1%,整體標售脫標率僅10...

2025-08-14 蘇茵慧
高雄市區素地稀缺!老醫院為何也成建商獵地新標的?
市場趨勢

高雄市區素地稀缺!老醫院為何也成建商獵地新標的?

近年來,高雄核心市區素地取得難度愈來愈高,除了戲院、幼稚園、老旅館外,建商也將目光轉向具整合價值的舊醫院物件,高雄去年就有三件建商收購老醫院地交易案,包括新興區惠仁醫院、苓雅區乃榮醫院跟近日話題上地邱外科醫院。

2025-08-13 蘇茵慧
聲寶集團南拓版圖:只租不售!安平首座旗艦級樂齡宅動土
房市焦點

聲寶集團南拓版圖:只租不售!安平首座旗艦級樂齡宅動土

聲寶集團加速布局銀髮住宅市場,繼新北土城館動工後,再於南臺灣插旗,11日,「聲寶橘青春臺南安平館」在臺南市安平區正式動土,市長黃偉哲親臨並宣告,當地首座結合智慧科技與長照服務的旗艦級樂齡宅正式啟動。

2025-08-12 蘇茵慧
亞洲資產管理專區首座公辦都更案招商!有望打造商用不動產新引擎
房市焦點

亞洲資產管理專區首座公辦都更案招商!有望打造商用不動產新引擎

高雄市商用不動產市場再添重量級投資案。高雄市政府捷運工程局於 8 月 8 日正式公告招商「前金區後金段」公辦都市更新案,總投資金額預估達 53 億元,規劃興建地上 30 層、地下 5 層的住商大樓,並鼓勵低樓層規劃商業空間,鎖定金融科技與資...

2025-08-11 蘇茵慧
台南房市修正期:5月住宅價格指數微跌,交易量年減近四成
房市焦點

台南房市修正期:5月住宅價格指數微跌,交易量年減近四成

在多重政策管制與經濟不確定性的交織下,台南市住宅市場開始出現結構性轉變。根據市府公布的最新資料,114年5月住宅價格指數為145.97,較4月微幅下跌0.05%,交易量也同步縮減1.70%,顯示市場已從過去的高檔盤整進入價跌量縮的調整階段。

2025-08-08 蘇茵慧
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