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台南4月住宅價格指數微幅下修:房市盤整、交易量逆勢成長
房市焦點

台南4月住宅價格指數微幅下修:房市盤整、交易量逆勢成長

根據台南市政府地政局最新公布的住宅價格指數,114年4月台南整體住宅價格指數為146.21,較3月微幅下修0.05%,年增幅則為1.58%,呈現「價跌量增」的整理態勢,顯示市場受限貸與大環境干擾,買氣雖有回溫,價格則面臨修正壓力。

2025-07-22 蘇茵慧
岡山首宗公辦都更案!尚霖地產31億投資打造北高雄核心
都更危老

岡山首宗公辦都更案!尚霖地產31億投資打造北高雄核心

高雄市岡山87期重劃區迎來首宗公辦都市更新案,高雄市政府攜手中央國防部,與民間開發團隊尚霖地產共同推動「信義段46地號」公辦都更案開發,預計總投資達31億元,將新建三棟14~17層住宅大樓,導入社會住宅、綠建築與智慧建築概念,打造具備永續機...

2025-07-21 蘇茵慧
秒殺神案也跌價?台中五期新成屋「晚鳥價」現身 單月價差762萬
房市焦點

秒殺神案也跌價?台中五期新成屋「晚鳥價」現身 單月價差762萬

過去幾年台中房市出現不少「秒殺神案」,如今陸續進入交屋階段,卻遇上限貸令風暴,市場溫度隨之冷卻,位於台中五期重劃區的大墩一街一棟新成屋,在短短一個月內兩筆實燈交易,出現單價下修近26%的劇烈波動,引發市場議論。

2025-07-21 蘇茵慧
130萬化作行動力!席揚建設董事長郭建良助安慶少棒迎來新交通車
建案開箱

130萬化作行動力!席揚建設董事長郭建良助安慶少棒迎來新交通車

席揚建設深耕台南多年,致力於打造機能與美學兼具的住宅空間,從選地、規劃到施工細節,每一環節都秉持最高標準,近年在東區、北區、安平區推出多件指標建案,包含善化「南科席揚「、「席揚LM」與安南區的「帝賦盛市」,從精品大樓到豪宅別墅都展現「盡善盡...

2025-07-18 蘇茵慧
台南最夯景點房價漲最兇?觀光人潮與房價關係揭密
房市焦點

台南最夯景點房價漲最兇?觀光人潮與房價關係揭密

台南最夯觀光景點「國華友愛商圈」不僅人氣奪冠,房價漲幅更居首,根據台灣房屋統計,近一年該商圈房價上漲15.6%,漲幅為全市之最,摘下人氣與房市雙冠王,不過此商圈本就生活機能豐富,有相對的支撐力道。雖然觀光熱度與房價漲幅雖非絕對因果關係,但在...

2025-07-17 蘇茵慧
信義房屋災後送暖!秘書群送物資到七股、台南分店捐帆布遮風避雨
私房觀點

信義房屋災後送暖!秘書群送物資到七股、台南分店捐帆布遮風避雨

面對颱風過後的困境,信義房屋內部秘書群看到台南溪北困境,他們想起:「有跟我們一樣生長在台灣的一群長者、孩子們,可能因屋頂破損,無法好好安睡。」因此主動詢問地方需求後,發現七股地區缺乏帆布與飼料袋,隨即連絡台南在地秘書與廠商,飛快集結資源,隔...

2025-07-16 蘇茵慧
預售屋戰場升級!攜手日系品牌拚差異化搶市占
建案開箱

預售屋戰場升級!攜手日系品牌拚差異化搶市占

近年住宅市場從比拼地段與規格,還納入以「生活提案」為核心的階段,建案與空間設計不再只是硬體配置,更強調整體體驗與品牌信任,尤其是日系品牌,不只因台灣市場與其交流密切,消費者也有高度好感與黏著度,造就一波又一波建商與日本品牌的跨界合作,從空間...

2025-07-16 蘇茵慧
高雄百萬俱樂部新增這6里!楠梓區藍田里上榜了!
市場趨勢

高雄百萬俱樂部新增這6里!楠梓區藍田里上榜了!

根據財政部最新公布的112年度綜合所得稅統計專冊,高雄市「百萬里」再添生力軍,共有6個里平均所得首度突破百萬元門檻,使全市百萬里總數達60個,分布在11個行政區。

2025-07-15 蘇茵慧
房市冷、活動熱!建商暑期動靜態行銷齊發 吸客也暖心
房市焦點

房市冷、活動熱!建商暑期動靜態行銷齊發 吸客也暖心

淡季不能淡!台中不少建商趁暑假期間,紛紛推出活動,吸引闔家光臨,如舜元建設冠名贊助洲際棒球場主題日、磐興建設「娘家館」也與「磐興寬心」社區同時舉辦《五國十色》攝影展,鉅虹建設在北屯的「鉅虹美學館」舉辦藝術雙聯展,還有坤悅開發、新業建設等,也...

2025-07-14 蘇茵慧
交屋潮支撐台南年度Q2房市!這三行政區領銜交易熱區
房市焦點

交屋潮支撐台南年度Q2房市!這三行政區領銜交易熱區

台南市地政局公布114年第2季土地與建物買賣移轉統計,顯示在連續多季修正後,市場終於釋出局部回溫訊號。本季土地買賣達10,208筆,較上季成長6.71%;建物買賣移轉5,645棟,季增幅達34.79%。雖然表現較第1季亮眼,但與去年同期相比...

2025-07-14 蘇茵慧
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