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台南三大百貨商圈房價皆漲,為什麼小北門店不一樣?真相是?
房市焦點

台南三大百貨商圈房價皆漲,為什麼小北門店不一樣?真相是?

由台南人記憶的「東帝士百貨」舊址轉身而來的南山台南廣場,將成為新光三越小北門店,預計明(29)日試營運,有房仲機構近日報導指出,小北門店周邊的住宅均價,從去年的每坪27.3萬元回落至24.5萬元,跌幅約一成,似乎未見「百貨進駐帶動行情」的結...

2025-08-28 蘇茵慧
量縮價穩!台中14期房市回神 高樓層實登價再現8字頭
市場趨勢

量縮價穩!台中14期房市回神 高樓層實登價再現8字頭

台中14期重劃區實價登錄再現8字頭行情! 雖然全台房市仍受信用管制與市場冷風影響,但14期憑藉重大公共建設與人口紅利支撐,持續展現「量縮價穩」的態勢。最新實登揭露顯示,品牌案與稀缺地段仍是成交關鍵,如「敘DOS」高樓層單價衝上8字頭,惠宇、...

2025-08-27 蘇茵慧
日系風席捲台中住宅市場 從建材、家具到公設全面提案化
房市焦點

日系風席捲台中住宅市場 從建材、家具到公設全面提案化

近年台中住宅市場吹起一股「日系生活風」,不只公共建設與建案出現日本大師操刀的身影,這股趨勢也延伸至建材配備、整體廚具、家具選品與公共空間,多位業界人士指出,台中消費者對日式簡約美學與高機能空間的認同感持續提升,讓許多建商與品牌加速導入日系元...

2025-08-26 蘇茵慧
白雪大舞廳停業5年淪法拍 台中舞廳文化畫下句點
房市焦點

白雪大舞廳停業5年淪法拍 台中舞廳文化畫下句點

台中昔日指標級娛樂場域「白雪大舞廳」 傳出進入法院法拍,象徵與「南夜」、「夜總會」、「小夜曲」並列的台中四大舞廳已全數熄燈,走入歷史。

2025-08-26 蘇茵慧
高雄新成屋庫存漸攀升!這三區意外逆勢去化速度快
市場趨勢

高雄新成屋庫存漸攀升!這三區意外逆勢去化速度快

根據內政部最新資料,2024年第4季,高雄待售新成屋約 1.39萬戶,比去年同期增加 13.6%,顯示買氣趨緩、庫存壓力升高。不過,並不是所有區域都陷入困境,部分生活機能成熟的區域,反而逆勢熱銷,顯示出高雄整體新成屋待售量增加,而部分區域則...

2025-08-26 蘇茵慧
顏炳立:2025房市是「最後的火車站」到底還能不能上車?
私房觀點

顏炳立:2025房市是「最後的火車站」到底還能不能上車?

在繼2024年9月信用管制後,被市場形容台灣房地產走進冷凍庫,而戴德梁行董事總經理顏炳立在20日的「限貸令專題」演講中提到,今年房市若以一首歌形容,那就是「最後的火車站」,歌詞前半段講新青安市場、中間在形容自用買方,最後則是在講投資、投機客...

2025-08-25 蘇茵慧
晉基建設化身文化守護者!基金會捐贈繪本傳遞鹽田記憶
私房觀點

晉基建設化身文化守護者!基金會捐贈繪本傳遞鹽田記憶

建設公司不僅建築城市的天際線,也默默守護土地的文化與教育,長期關注再地的晉基守護教育基金會,今(22)日於北門遊客中心舉行「紅毛仔沙特」繪本捐贈儀式,捐出502本作品,將分送至全市國小與各區圖書館。台南市長黃偉哲親自出席,感謝基金會將以井仔...

2025-08-22 蘇茵慧
購屋族進入「精算時代」!房貸規範收緊下如何突圍?
政策新聞

購屋族進入「精算時代」!房貸規範收緊下如何突圍?

央行連番祭出房市管制政策,從平均地權條例的落實、法人購屋許可制,到新青安貸款的推出,整體市場氛圍除了明顯的「抑制投機」,同時也連帶影響到其他購屋族群。然而,隨著第七波打房政策上路,貸款門檻與成數限制更趨嚴格,購屋族不得不重新思考「財務規劃」...

2025-08-22 蘇茵慧
限貸令專題:投資退場、自住回歸,買賣雙方更需理性評估甜蜜點
政策新聞

限貸令專題:投資退場、自住回歸,買賣雙方更需理性評估甜蜜點

由台南市代銷公會主辦,台南市不動產開發公會、大台南不動產開發公會、以及台南市建築經營協會合辦之「限貸令專題講座」,邀請戴德梁行董事總經理顏炳立、宏國地政之地政士楊翊晟針對目前房市在限貸令下,該如何正面突破壓力。

2025-08-21 蘇茵慧
企業攜手公益:清景麟、白天鵝結合隈研吾作品 傳遞災後重生力量
房市焦點

企業攜手公益:清景麟、白天鵝結合隈研吾作品 傳遞災後重生力量

台南市受丹娜絲颱風與豪雨重創,重建工作如火如荼展開,清景麟集團與白天鵝建設機構今(20)日於新建案「研森」舉行捐贈記者會,宣布聯手捐贈200萬元予新營區公所,由市長黃偉哲代表受贈,盼協助災區民眾早日重返家園。活動現場同步揭曉由日本建築大師隈...

2025-08-20 蘇茵慧
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