台中捷運綠線運量創新高，帶動「軌道經濟」發威，尚未通車的捷運藍線沿線房市已率先反應。實價登錄顯示，B16科博館站新案「勤美之真」單價站上85萬，B14市政府站「達麗拾穗」逼近8字頭，B13朝馬站商辦與住宅蓄勢待發，核心三站含金量曝光，建商卡位戰提前開打。
台中第三家Costco選址有譜？台中精機舊址都市計畫變更過關，擬爭取好市多進駐。該地鄰近中科與捷運藍線，若成真將引爆西屯與海線房市補漲行情，寶輝、精銳等建案受矚目，但也引發台灣大道交通衝擊疑慮。
台積電（2330）中科二期1.4奈米新廠在5日動工，帶動約8,000到10,000個就業機會，為周邊市場注入強心針，主管機關指出，中科二期規畫四座廠房，將成為1.4奈米主要生產據點；首座廠預計2027年底風險試產、2028年實現量產，市場傳出未來1奈米製程不排除提前落腳中科，新廠營業額上看5,000億元。
行政院日前正式核定桃園捷運「三鶯線延伸八德計畫」，力拚9年完工，成為繼捷運綠線直向貫穿後，區域東側將透過三鶯線延伸，通車後銜接台北捷運藍線直達台北車站，在地專家表示，延伸線完工後，將八德生活圈與新北生活圈正式串聯，也有助於原本八德移入人口大多集中於擴大重劃區能將人口平衡，吸引更多雙北外溢族群遷入，其中捷運綠線G04站可望率先受惠。
中部矚目的重大觀光建設「台中海洋館」近日正式開放，首日吸引大批民眾入館參觀，台中海洋館以「從台中河川流向世界之海」為策展主軸，導入開放式缸體展示，結合企鵝展示空間、全台最大水母主題展區、360度全透明鯊魚缸等六大亮點，打造教育、保育與娛樂兼具的沉浸式體驗，隨著海洋館啟用，也讓海線觀光建設利多再添一筆，區域生活機能與房市題材同步放大。
近年在捷運藍線、台中港特區、中科外溢效應、台中國際機場特區等重大建設題材加持下，台中海線房市（清水、梧棲、沙鹿、龍井）持續衝衝衝、一度站上歷史高點，其中沙鹿預售案最高成交來到5字頭，梧棲、清水單坪價也曾衝上45萬元，不過隨著房市景氣降溫、央行信用管制收緊，以及購屋族資金壓力加重，海線房市出現明顯修正，近期已有新案打出「2字頭」搶市，房市戰火再起。
