極端氣候成建築新戰場！水湳生態段迎來首座鑽石級綠建築
面對全球極端氣候挑戰，台中水湳經貿園區生態段迎來首座取得鑽石級綠建築、低碳建築及智慧建築認證的住宅案「時代海德大廈」。該案透過太陽能發電及建築節能設計，提供社區電費回饋，成為建築業界參考指標。隨著水湳經貿園區建設進入驗收期，水湳轉運中心預計...
北屯運動休閒廊道成形！14期預售案齊卡位
台中北屯國民暨兒童運動中心正式啟用，因設有中部規模最大的國際級滑冰場，試營運期間吸引大量人潮，與周邊的洲際棒球場及興建中的台中巨蛋串聯，於北屯核心地帶形成完整的運動休閒廊道。受惠於人口持續成長及重大公共建設利多，北屯區發展備受關注，特別是鄰...
新案效應帶動！這幾區買氣活過來了
台中房市5月呈現量縮盤整格局，但受惠於指標新案登場，13期重劃區與豐原區買氣逆勢成長，成交量增幅居全市前二。市場觀察指出，受惠於股市獲利的高資產族群，傾向將資金轉向不動產以求保值，助長了重劃區新案的銷售熱度。13期重劃區因具備低密度、高綠覆...
缺工成營建業常態！預鑄工法、整體衛浴成住宅新趨勢
台灣營建業長期面臨缺工困境，基層技術工短缺嚴重，導致工地對外籍移工依賴度倍增。為解決施工品質不均及工期延宕問題，國家住都中心與民間建商積極推動預鑄工法、整體衛浴及整體廚房等標準化、模組化建築技術。此類工法不僅能有效減少現場施工誤差，降低滲漏...
AI半導體重塑房市版圖 台中房市營造業重新定位
隨著AI與半導體產業鏈向南部科學園區延伸，台灣房地產與營造業的發展邏輯正從單純的住宅買賣，轉向涵蓋工業地產、科技廠辦及基礎建設的多元佈局。台中房市雖長期具備精密機械與製造業優勢，但面對南部科技廊帶崛起所帶來的產業與人才分流壓力，未來發展需從...
建國國中首排地段，打造頭份量身定制質感住宅新指標
群悅建設於苗栗縣頭份市建國路二段推出的住宅案「群悅泱漫」，預計於115年7月3日正式開工。該案基地坐落於建國國中首排，鄰近建國與尚順生活圈，交通及生活機能完善。全案規劃28至30坪的大二房至三房產品，總價自1,500萬元起，並提供訂簽30萬...
愛的接棒不停歇！行動菩薩助學協會交接 磐興建設總座游金洲接掌拚企業ESG助學
台灣行動菩薩助學協會於3日舉行理監事交接典禮，由磐興建設總經理游金洲接任第十二屆理事長，卸任理事長陳三奇任內成功將課後輔導合作學校擴展至19所，並提升年度募款金額。該協會自民國93年成立以來，累計投入近1.5億元經費，協助超過4.8萬人次學...
台中最貴運動中心開幕！北屯區再添新地標
斥資9.1億元興建的台中市「北屯國民暨兒童運動中心」正式啟用，成為台中市第10座且造價最高的運動中心。該館設有符合國際標準的滑冰場、游泳池及體適能中心，並導入多項AI智慧化設備，提供當地居民與選手完善的運動環境。北屯區作為台中人口最多的行政...
台中最狂老公寓是「它」！建商狂砸21億連吞86戶
台中市西區屋齡逾40年的「滿庭芳花園」社區，近期由國雄建設完成全數整合，共計86戶全數納入開發範圍，總交易金額達21.27億元。該案平均建物單價約76.32萬元，每戶取得成本約2473萬元，土地取得成本推估每坪約200萬元。透過整合鄰地與透...
房市Ｋ型分化！換屋族選屋新關鍵都找「這坪數」
房市進入盤整期，買方購屋邏輯呈現K型分化，具備經濟實力的中年換屋族與高資產客群，購屋偏好明顯轉向40坪以上的中大坪數產品，以追求完整的生活尺度與長期居住品質。聯徵中心統計顯示，隨著年齡增長，購屋面積需求同步放大，此趨勢促使品牌建商在核心生活...
建商辦住戶說明會 客戶狂問「這件事」！
近期台中房市面臨信用管制與經濟盤整挑戰，購屋族在交屋階段最為關注貸款成數及銀行鑑價問題。針對總價約4千萬元的建案，建商採取主動對接銀行資源、提供多元貸款方案等措施，以協助客戶掌握貸款額度並消除疑慮。此外，部分建商透過升級建材如石材工法、隔音...
「新青安 2.0」8月正式上路 增設「緊箍咒」排富、排老與房價天花板
「新青安2.0」貸款方案將於8月正式上路，政策核心轉向精準補貼與嚴格防弊。新制維持首購貸款額度1000萬元及婚育家庭1500萬元上限，並保留40年還款年限與5年寬限期。為強化管理，2.0版本增設三大限制，包括個人年收入不得超過200萬元、設...
