老錢區非浪得虛名 百萬里西區北區包辦
根據財政部最新綜合所得稅申報資料，台中市原市區中，西區與北區共擁有25個平均所得突破百萬元的「百萬里」，合計占原市區逾9成席次，顯示傳統市中心仍具備強勁的消費與購買實力。科博館、草悟道及中國醫大周邊因具備完善的文教、醫療與商業機能，被市場視...
百貨千億消費紅利帶旺房市？盤點台中「三大商場生活圈」房價
台中市百貨零售業績顯著成長，預估全年營業額有望突破千億元大關，強勁的消費動能與大型商場進駐，成為支撐周邊房市的重要因素。目前台中三大百貨生活圈房價表現亮眼，其中北屯十四期重劃區受漢神洲際購物廣場帶動，預售住宅成交中位數已達每坪70.7萬元；...
「大老婆條款」漏洞修法 遺產稅新制度上路
立法院三讀通過《遺產及贈與稅法》修正案，針對過往被繼承人死亡前兩年贈與財產引發的稅負爭議進行改革。修法主因源於憲法法庭認定舊法導致未受贈繼承人須承擔他人財產稅負，違背量能課稅原則。新制規範，死亡前兩年贈與特定親屬的財產，將依受贈比例由受贈人...
連換五家餐廳 超狂月租只有這集團接得住
台中市西屯區朝富路一處精華店面，過去十多年間歷經五家餐飲業者進駐後皆黯然退場。近期由統一集團以每月46萬元租金承租，並規劃由旗下7-ELEVEN與康是美以雙品牌複合店型進駐，合約總租金達4416萬元。房地產專家分析，該區域雖具備高度商業價值...
大立光連拉兩根漲停創天價！兩個月砸近60億台中狂掃廠房
光學股王大立光近期股價表現強勁，連續兩日攻上漲停板，並以6,915元創下歷史新高，在資本市場表現亮眼的同時，大立光於兩個月內在台中四度出手購置廠房，累計投入金額達56.49億元。此次獵地行動主要聚焦於南屯精密機械園區與台中工業區，總計取得土...
大台中五金百貨東興店2.67億易主 聯發開發插旗推危老小宅
台中市西區東興路三段原「大台中五金百貨」透天店面，已於前年11月以總價2億6,712萬元成交，換算每坪單價約120萬元。該基地面積約231坪，目前已取得危老重建建照，由聯發開發規劃興建地上12層、地下4層的住宅大樓。由於五期重劃區生活機能成...
台灣行動菩薩助學協會搭橋 邀企業當「愛的領路人」
近年來全球高度重視永續發展，企業投入企業社會責任（CSR）與環境、社會及公司治理（ESG）已成主流趨勢，然而許多企業雖有心回饋社會，卻常因缺乏專案經驗與對接窗口，面臨「不知從何著手」的困境，由台中房地產業界發起、深耕偏鄉教育長達23年的台灣...
地產老將點名「這一區」 要開發就等四個字
台中高鐵門戶特區因具備高鐵、捷運綠線與藍線匯集優勢，加上總投資逾260億元的「D-ONE第一大天地」開發案進駐，被地產業者認為發展潛力遭嚴重低估。該區域定位為商務、物流與休閒核心，近期烏日區新高鐵段土地以每坪約128萬元成交，刷新區域單價紀...
14期重劃區「規格升級戰」開打 自住客尤其在意這「三件事」
台中14期重劃區近5年累計推出超過50個預售案，隨著市場回歸剛性需求，購屋族群更重視品牌、售後服務與工程品質。最新實價登錄顯示，該區交易中位數已站穩每坪70.7萬元，總價帶分布反映出市場已轉型為中高總價的純自住與換屋板塊。為應對同質化競爭，...
大航海時代資產如何上岸？富比士陳高超開講：衝浪資金轉進硬資產 「大方MoLI」成澄清湖置產良港
面對全球經濟波動與通膨壓力，富比士網路科技執行長陳高超建議投資人應建立「攻、守、穩、備」的資產配置模型，將股市獲利適時轉入具保值性的不動產硬資產，以落實財富鎖定效應。在房市回歸基本面的趨勢下，具備重大建設與稀缺環境的區域更具抗跌性。高雄鳥松...
「大老婆條款」漏洞修法 遺產稅新制度上路
立法院三讀通過《遺產及贈與稅法》修正案，針對過往被繼承人死亡前兩年贈與財產的稅務漏洞進行改革。修法重點在於規範受贈人須按比例負擔遺產稅，即便受贈人拋棄繼承，仍無法規避稅負，此舉旨在落實量能課稅原則，避免未受贈的繼承人被迫承擔不合理的租稅義務...
台中逢甲地標「地球村廣場」法拍重啟 底價逆勢暴增近6000萬！
台中逢甲商圈知名地標「地球村廣場」因創辦人債務糾紛遭法院查封，歷經先前兩輪流標及停拍後，台中地院公告將於9月23日重啟拍賣。該案最新底價核定為6億2592.21萬元，相較於7月停拍前預定的5.66億元底價，出現罕見的「越等越貴」現象，主因在...
