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市場趨勢 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

涉水逆行百年時空:臺南全新策展《LONG FLOW TAINAN 攏 Hô 樂》登場
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涉水逆行百年時空:臺南全新策展《LONG FLOW TAINAN 攏 Hô 樂》登場

全新策展計畫《LONG FLOW TAINAN 攏 Hô 樂》即日起至11月1日於臺南河樂廣場舉行,展覽由文化內容策進院與台灣守護文創共同投入資源,並由艸非火統籌策劃。展覽以「時間返溯」為核心,透過七組光影、影像與體感藝術裝置,引領民眾從當...

2026-09-03
奈良美智板條箱房間首度來台 豐邑G TOWER讓藝術走進生活
市場趨勢

奈良美智板條箱房間首度來台 豐邑G TOWER讓藝術走進生活

「蘇富比2026年香港拍賣台中預展」於9月3日至6日在台中「豐邑G TOWER」舉行,現場展出多件現當代藝術、珠寶及名錶。此次展覽最大亮點為藝術家奈良美智的大型沉浸式裝置《冰島的板條箱房間/繪畫室》首度在台亮相,該拍品預估拍價高達585萬至...

2026-09-03 莊亞築
淡水千戶地標大案收官衝刺
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淡水千戶地標大案收官衝刺

位於淡海輕軌V11站旁的指標建案「名軒海樂地」,受惠於新青安貸款政策及淡江大橋、北士科等區域建設紅利,目前銷售戶數已突破1,500戶。該案以成屋口碑、全齡公設及藝術中庭規劃為訴求,吸引不少住戶親友團購。面對營建成本持續攀升,建商針對即將完銷...

2026-09-03 FBS 廣宣部
台中西區老錢聚落發威!2026上半年4筆破億豪宅交易超越去年
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台中西區老錢聚落發威!2026上半年4筆破億豪宅交易超越去年

台中西區房市表現強勁,2026年上半年累計出現4筆總價破億元的豪宅交易,超越2025年全年的3筆紀錄,成交案件皆集中於「由鉅大恆」與「勤美之森」兩大指標社區。分析交易背景發現,買方多採取全額現金支付,且不乏在地企業主或高資產族群,顯示在地客...

2026-09-03 莊亞築
用集音器偷錄樓上鄰居17個月  侵害隱私判賠25萬元
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用集音器偷錄樓上鄰居17個月 侵害隱私判賠25萬元

法務部調查局一名黃姓調查官與其妻子,因不滿樓上薛姓鄰居長期發出噪音,自民國110年7月起,於自家天花板安裝集音器,進行長達17個月、24小時不間斷的錄音蒐證。薛姓鄰居發現自身居家私密對話及日常作息皆遭竊錄,憤而提告求償。儘管黃姓夫婦在刑事妨...

2026-09-03 FBS 廣宣部
檢視新青安總價帶 台中預售案近6成符合 但銀行「沒水位」成買氣硬傷
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檢視新青安總價帶 台中預售案近6成符合 但銀行「沒水位」成買氣硬傷

台中市預售市場雖有近6成建案符合新青安貸款總價門檻,但受限於房價高漲,購屋族能換取的居住空間明顯縮減,市中心正規房型選擇大幅減少,買盤被迫向外圍區域移動。儘管政策旨在減輕首購負擔,但實質購買力並未提升,且近期因銀行房貸額度緊縮、審核放緩,甚...

2026-09-02 莊亞築
四季百貨走入歷史 東海創始店10月4日熄燈
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四季百貨走入歷史 東海創始店10月4日熄燈

在中台灣深耕超過30年的連鎖生活百貨「四季百貨」,其品牌創始店暨最後一家實體門市「東海店」,已確定於10月4日結束營業,宣告品牌正式走入歷史。四季百貨自1994年創立,全盛時期門市規模達8家以上,經營範疇涵蓋美妝、服飾及生活雜貨等多樣化商品...

2026-09-02 莊亞築
桃園智築淨零館四大展區亮相  從蓋房前到住進社區,一次看懂桃園如何把科技用在建築與生活
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桃園智築淨零館四大展區亮相 從蓋房前到住進社區,一次看懂桃園如何把科技用在建築與生活

桃園市政府於「2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展」設置「桃園智築淨零館」,透過智慧規劃、智慧決策、智慧社宅與智慧服務四大展區,呈現科技在建築全生命週期的應用。展覽內容涵蓋建築節能設計平台、整合多項數據...

2026-09-02 FBS 廣宣部
台中南區人臉透天迎危老重建 專家曝合建避坑原則
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台中南區人臉透天迎危老重建 專家曝合建避坑原則

台中南區建國北路一棟因窗戶排列神似人臉、具在地記憶的老舊透天,近期掛出危老重建布條,預計拆除後改建為地上5層、共11戶的電梯集合住宅。隨著台中市危老重建申請案件激增,市府已縮短簡化審查流程,最快40日內可核准。由於營建成本高漲,地主與建商合...

2026-09-01 莊亞築
台中北屯汽旅一條街三缺一!「這一間」高價賀成交
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台中北屯汽旅一條街三缺一!「這一間」高價賀成交

台中市北屯區知名地標「海頓汽車旅館」近期易主,該基地部分土地以每坪260萬元成交,刷新崇德段土地單價歷史新高。經證實,買方為在地建商大毅建設,基地總面積約713坪,目前已向銀行設定高額抵押權。在地房仲分析,該案具備公園第一排永久棟距、鄰近捷...

2026-08-31 莊亞築
台中雙鐵生活圈比一比!十三期預售站穩6字頭
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台中雙鐵生活圈比一比!十三期預售站穩6字頭

台中捷運與台鐵共構的「軌道經濟」效應顯著,帶動大慶站周邊十三期重劃區、松竹生活圈及烏日高鐵特區房市發展。十三期重劃區因緊鄰成熟商圈,預售屋均價已穩定站上6字頭,指標建商如豐邑、惠宇相繼推案,部分個案成交均價甚至突破7字頭。北台中的松竹生活圈...

2026-08-31 莊亞築
遠雄百億佈局北高雄雙核心!楠梓雙重劃區成推案焦點:半導體、大基地、交通、文教匯聚
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遠雄百億佈局北高雄雙核心!楠梓雙重劃區成推案焦點:半導體、大基地、交通、文教匯聚

受惠於台積電2奈米廠及半導體供應鏈進駐,北高雄楠梓區產業轉型帶動高科技就業人口移入,促使居住需求轉向街廓完整的新興重劃區。為因應人口成長,政府持續推動新台17線、捷運紫線及聯外交通工程,並結合高科實驗中學等教育資源,強化整體生活機能。目前楠...

2026-08-30 蘇茵慧
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