限貸令後台中土地交易件數整體縮水 中科效應撐起西、北屯區房市
央行自去年9月20日起加大信用管制措施後，房市急速冷卻，根據台中市地政局統計，對比實施前後半年的土地交易總量情況，買賣面積縮減比例較大的前五個行政區，分別是豐原區、南屯區、潭子區、北區及清水區，其中豐原區減少8成以上；十三期重劃區所在的南屯...
連續52個月「生不如死」！小家庭成主力、親子宅裝潢 設計師：收納、保留空間彈性是關鍵
內政部發布最新人口統計，4月出生僅8,684人，是歷年單月最低的出生人數，全國各縣市自然增加率皆為負成長，並且已連續52個月「生不如死」，少子化嚴峻，小家庭成為房市主力，親子宅需求也隨之增加。
18個月限期開工緊箍咒 建商退無可退！首季迎開工潮
建商面臨房市買氣急凍，仍須硬著頭皮開工，據內政部最新統計數據，第一季全台不含農舍的住宅量開工量，達3.3萬宅，此規模堪比2022、2023年的房市多頭時期，專家即指出，面臨房市趨冷，建商延後開工等話題沸沸揚揚，但面臨主管機關壓力，建商在房市...
潤泰小金雞！潤德大手筆發股利15元 總座：裝修市場「大到做不完」
有潤泰小金雞之稱的潤德（6881），舉辦轉上櫃以來首場股東會，去年每股大賺15.52元，股東會通過大方配，股利達15元，總經理盧玉璜更從三大面向指出，裝修市場是「大到做不完」，潛在商機至少6千億以上，潤德在手訂單仍暢旺。
關稅戰科技建廠不間斷！台積電楠梓2奈米廠正在蓋 帶旺國產營收前4月創高
關稅戰掀起科技業風暴，不過國內大廠擴建廠仍不間斷，尤其台積電楠梓2奈米廠正如火如荼興建中，混凝土大廠國產建材（2504）受惠這波興建潮，今(9)日通過第一季財報，集團合併營收持續成長來到53.55億元、年增4%，國內本業累計前四月營收更創同...
台南、高雄現賠售案例？房市鬆動促使投資型賣方讓利出場
隨著市場買氣轉弱、資金環境收緊，全台主要縣市近期陸續出現賠售案例。據房市業者觀察，這波賠售情形多集中於短期持有、屋齡偏高，或因資金調度需求而選擇讓利出售的物件。從北部的淡水、青埔，中部的台中，到南部的台南與高雄，均可見部分投資人小賠出場、快...
從稻田到豪宅聚落 新光三越老照片掀起七期回憶殺
台中市七期重劃區全台指名，也是中台灣「豪宅聚落」，目前預售屋房價最高單價已來到143.8萬元，由「 聯聚玉衡大廈」頂樓戶創下，區域價值不言可喻，近日新光三越台中中港店在臉書公布三張歷史照片，意外揭露25年前的七期樣貌，黃金地段過往是稻田一片...
股災風暴下的新資產配置邏輯 佈局城市核心區域不動產成新顯學
美股震盪與全球資本市場波動下，不動產再度成為高資產族群資產配置焦點。台中核心區域因具備交通、機能與資產保值性，吸引資金回流。特別是台灣大道、台中捷運綠線與藍線交會點的市政府站周邊，漲幅明顯，發展潛力媲美台北忠孝復興站。 其中達麗建設推出新...
新台幣暴升衝擊房市 專家曝「雙面刃」效應
新台幣如雷霆般強勢升值，5 月初一度衝破 29.59 元關卡，創下 1988 年以來單日最大升幅，匯率震盪對當前下修中房市究竟帶來何種衝擊？房市趨勢專家李同榮分析，匯率變動對房市影響可謂「一體兩面」，短期熱錢雖帶來資產升值效應，但長期恐加速...
台中透天厝交易 這兩區最熱
透天厝使用空間廣闊，又符合傳統「有土斯有財」的思維，在中南部始終具有高人氣。根據內政部實價登錄數據顯示，台中市113年透天物件交易件數最多的行政區前兩名，分別為太平區與北屯區，太平區開發早、一直以透天產品為主，臨路型的店面與別墅尤其受歡迎；...
有錢仍寧租不買！月花53萬租豪宅 房仲曝四大原因
有錢租豪宅卻不買？最新實價揭露，北市松山區豪宅「文華苑」，在2月時低樓層戶含車位總坪數340.92坪，以每月租金53萬元承租，且備註欄顯示該戶為續租案件，上次租賃為2023年，月租金為52.5萬，兩年小漲5000元。
全球風暴壓境 台灣房市信心面臨考驗
台灣房市正面臨空前壓力，多重變數交織下，市場信心顯著轉弱，大臺中不動產資訊平台觀察發現，4月台灣非製造業採購經理人指數(NMI)中，營造暨不動產業指數下滑5.9%來到53.8%，雖仍處於擴張區間，但景氣動能已出現降溫訊號。更令人警覺的是，「...
