愛的接棒不停歇！行動菩薩助學協會交接 磐興建設總座游金洲接掌拚企業ESG助學
台灣行動菩薩助學協會於3日舉行理監事交接典禮，由磐興建設總經理游金洲接任第十二屆理事長，卸任理事長陳三奇任內成功將課後輔導合作學校擴展至19所，並提升年度募款金額。該協會自民國93年成立以來，累計投入近1.5億元經費，協助超過4.8萬人次學...
台中最貴運動中心開幕！北屯區再添新地標
斥資9.1億元興建的台中市「北屯國民暨兒童運動中心」正式啟用，成為台中市第10座且造價最高的運動中心。該館設有符合國際標準的滑冰場、游泳池及體適能中心，並導入多項AI智慧化設備，提供當地居民與選手完善的運動環境。北屯區作為台中人口最多的行政...
台中最狂老公寓是「它」！建商狂砸21億連吞86戶
台中市西區屋齡逾40年的「滿庭芳花園」社區，近期由國雄建設完成全數整合，共計86戶全數納入開發範圍，總交易金額達21.27億元。該案平均建物單價約76.32萬元，每戶取得成本約2473萬元，土地取得成本推估每坪約200萬元。透過整合鄰地與透...
房市Ｋ型分化！換屋族選屋新關鍵都找「這坪數」
房市進入盤整期，買方購屋邏輯呈現K型分化，具備經濟實力的中年換屋族與高資產客群，購屋偏好明顯轉向40坪以上的中大坪數產品，以追求完整的生活尺度與長期居住品質。聯徵中心統計顯示，隨著年齡增長，購屋面積需求同步放大，此趨勢促使品牌建商在核心生活...
建商辦住戶說明會 客戶狂問「這件事」！
近期台中房市面臨信用管制與經濟盤整挑戰，購屋族在交屋階段最為關注貸款成數及銀行鑑價問題。針對總價約4千萬元的建案，建商採取主動對接銀行資源、提供多元貸款方案等措施，以協助客戶掌握貸款額度並消除疑慮。此外，部分建商透過升級建材如石材工法、隔音...
「新青安 2.0」8月正式上路 增設「緊箍咒」排富、排老與房價天花板
「新青安2.0」貸款方案將於8月正式上路，政策核心轉向精準補貼與嚴格防弊。新制維持首購貸款額度1000萬元及婚育家庭1500萬元上限，並保留40年還款年限與5年寬限期。為強化管理，2.0版本增設三大限制，包括個人年收入不得超過200萬元、設...
不出社區就能打高爾夫！台中建案瘋推「俱樂部級公設」
隨著台中房市回歸自住需求，高端客群對住宅隱私與安全性的重視程度日益提升。為滿足層峰人士對於商務會客及日常休閒的專屬感，指標建商紛紛將公設升級為「私人俱樂部」規格，透過大基地開發，規劃室內高爾夫、溫水泳池、私廚及各類運動場域，打造具備度假氛圍...
繼光香香雞撤店暫別中區 米其林鄰居租金曝光
發跡於台中中區的知名連鎖餐飲品牌「繼光香香雞」，其位於中山路上的旗艦總店因租約到期，已於6月28日正式停業，此舉象徵該品牌暫時撤離發跡地。該店址所在的歷史建築由中光肥皂工廠改建，具備高指名度，實價登錄顯示其一樓月租金為15萬元，而同棟三樓的...
協助順利交屋 加速銀行對保撥款
近年預售屋市場進入交屋高峰期，交屋流程的效率與品質控管，已成為建商資金回收與品牌經營的關鍵課題。針對漏水、施工瑕疵及設備不符等常見消費糾紛，第三方驗屋機制透過專業檢測與缺失分類，協助建案團隊在交屋前提前掌握屋況，並將問題轉化為可追蹤的修繕清...
Threads驗屋文掀熱議 第三方驗屋成房市新焦點
隨著預售屋交屋潮湧現，社群平台如Threads上關於漏水、防水瑕疵及施工品質的討論日益頻繁，購屋族對交屋品質的重視程度顯著提升。過去民眾購屋多關注地段與價格，現今則更在意入住後的居住品質與交屋流程透明度，促使「第三方驗屋」服務逐漸成為市場熱...
深夜搬桌椅、打麻將太吵 法官判決「這時段」禁噪並要賠償
一名住戶因不堪樓上鄰居長期在深夜聚集親友打麻將、大聲喧嘩及頻繁拖拉桌椅，嚴重影響睡眠品質而提起民事訴訟。法官審理後認定，被告製造的噪音已超出一般人社會生活所能容忍的限度，侵害了原告的居住安寧權。法院最終判決，被告須在每日晚間10時至隔日上午...
台積電二林設廠效應未明 彰化透天交易先成長
市場傳出台積電擬擴大先進封裝產能，評估將新廠設於中科二林園區，彰化縣長王惠美對此表達歡迎，並呼籲中央加速審查二林精密產業園區開發案及強化聯外交通建設。儘管台積電尚未正式回應，但受惠於中捷綠線延伸及多項交通建設到位，彰化房市已出現區域性買氣變...
