「公益設施」成絆腳石 「婚育宅」突破僵局
公辦都更是推動城市再造的重要途徑，但實務上卻常因「公益設施接管問題」而陷入泥淖。現行制度多要求建商於公辦都更案中必須捐贈如幼兒園或社會住宅等公益設施，但當設施完工後，市府接收單位往往因編制人力吃緊、不想承擔長期的管理責任，或者是認為分回的戶...
內政部祭 1.5 倍容獎換社宅 業界憂配套不足恐淪紙上富貴
針對高房價與少子化議題，行政院近期宣布將放寬都市更新容積獎勵上限至 1.5 倍。內政部國土管理署指出，政策方向明確以公共利益為前提，將新增容積與社會住宅供給直接連結，若開發案願意捐贈社會住宅、青年宅或婚育宅，可在 1.5 倍的基礎上再加碼 ...
中工經營權之戰 公司派市場派互控違法！寶佳陣營再控找股東參觀「陶朱隱園」實則尋求委託書支持
中工（2515）經營權之戰，公司派與寶佳陣營戰火延燒到司法層面，繼董事長周志明委請律師向檢調告發違反證交法內線交易與操縱股價後，今(10)日市場派的寶佳陣營旗下堡新投資，下午也向台北地檢署遞狀告發，同時向證期局、集保中心及證交所檢舉，雙方互...
轉賣預售屋僅獲234萬 仲介費卻要20萬 法院：成交價不是你說得算！
桃園地方法院日前就一起房地產仲介服務費糾紛作出判決。案件中，林姓男子不服一審判決，向法院提起上訴，要求免除支付仲介公司的服務費。然而，二審法院審理後，認為仲介公司依契約完成居間服務，收取服務費有其法律依據，最終駁回上訴，維持一審判決。
川普助攻房市？愛山林今年趁勢推1500億自建案 祝文宇反問：股票還能漲多高？
愛山林（2540）去年全年營收突破百億大關，達113.04億元，刷新歷年紀錄，董事長祝文宇今(10)日更表示，今年將趁勢推出總銷1500億的案量，他並認為，美伊大戰下通膨升溫，直言川普是在幫忙台灣房市，「股票、黃金已經漲到高點，還能漲多高？...
整合達人助攻 58 億都更 住都中心打造公私協力新範本
國家住宅及都市更新中心於近期正式與寶山林建設簽下「中山長春公辦都更案」，投資金額上看 58.21 億元，將成為台北市精華地段的建築新指標。然而隱藏在龐大開發效益背後的關鍵推手，則是國家住都中心自 111 年首度啟動的「整合達人試辦計畫」（簡...
58.2 億中山都更簽約 住都中心一本帳破僵局
國家住都市中心於 10 日與寶山林建設完成「中山長春都更案」簽約儀式。預估投資金額高達 58.21 億元，做為首宗透過整合達人試辦計畫成功推動的指標案，不僅在 1 年內火速取得超過 90% 私有地主同意，更驗證了一本帳透明機制與公私協力的龐...
台灣金聯平價宅今年再推百戶、逾40戶千萬元內 宮文萍：今年會比去年更好！
台灣金聯平價宅明天登記開賣！今年再推出100戶，並首次保留20%屋源作為婚育宅，其中更有43戶為總價千萬元以下的平價住宅。董事長宮文萍今(10)日表示，售價以略低於市價92折為原則，有信心今年在局勢比較底定、關稅也有初步結論下，脫標率能維持...
房市仍冷！飛鷹地產王銘國：看房的人還是太少、價格已鬆動 第四季較有回溫可能
「金龍海嘯」成屋成海嘯第一排，房仲業者首當其衝，竹苗地區最大的房仲業者飛鷹地產，董事長王銘國今日坦言，市況仍延續去年的冷，看房的人還是太少，有錢沒錢都在觀望，因此現在著實是「買方市場」，中古屋議價空間平均可達5%到10%，新建案也多以送裝潢...
國土署定調社宅多元供給 區段徵收將強制留設用地
面對民間團體與輿論近期對於國家社會住宅政策的整體檢視與嚴厲評論，內政部國土管理署正面回應並親自公布最新層級的推動數據，藉此重申現行住宅法框架下的社宅供給管道。除了政府直接撥用土地興建的傳統路線外，當前更涵蓋了積極擴展民間資源的包租代管制度。
都更容積換 7 折青年宅？國土署定調社宅只租不售
近期網路社群媒體流傳關於行政院研議放寬都市更新容積獎勵上限，並將新增容積作為市價 7 折出售之青年首購住宅的說法，內政部國土管理署正式出面澄清該資訊與事實完全不符，並重申目前的國家社會住宅政策依然嚴格遵循只租不售為核心原則，確保公共資源的永...
台泥啟動徵才計畫！張安平：AI處理單一問題很強 但混亂局勢無法做出有靈魂的判斷
台泥（1101）董事長張安平前進校園，向具備開創者性格、獨立思考力與流暢國際溝通潛力的人才招手。談及美伊戰爭，他認為，當前全球趨勢極其混亂，從 AI 的發展、能源價格波動到地緣政治風險，企業面對的將是從未發生過的未來，戰爭走向目前看不懂，但...
