活化資產！ 國產台南東區「國賓影城」16.4億出售予自然人
國產近年積極活化旗下資產，位於台南的自營商場南風村，整棟以16.4億元出售（圖／翻攝自Google Maps）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
在全台擁有45萬坪土地的國產建材（2504），今(31)日代百分之百持有的子公司欣睿信資產開發公告，以16.4億元出售台南市東區東光段83地號土地及地上建築物，正是位於台南東區門戶平實重劃區的自營商場「南風村」，涵蓋綜合商場與國賓影城，預計處分利益達新台幣10.39億元。
南風村為國產自營商場，目前有包括國賓影城、饗麻饗辣麻辣火鍋、全家便利商店等進駐，與鄰近的南紡購物中心、平實轉運站，串聯成地王商圈金三角，國產經董事會決議，授權董事長出售，國產表示，主要是為了活化資產及充實營運資金。
土地面積約1,260坪，建物約約4,859坪，經查該地段土地使用分區為商業區，基地正位於平實營區重劃區正對面，國產表示，出售的土地為台南市東區東光段83地號，建物為台南市東區東光段2882、2883、2884、2885、2886、2887、2888建號，建物門牌為台南市東區中華東路一段66號、68號、70號。
國產並指出，出售此棟建物及土地後，隔壁棟1至3樓，仍有自營商場持續收租中。而國產近年積極活化旗下資產，此次以總價約16.4億元售出予自然人，預計處分利益10.4億元，旗下還有包括台北南港大型開發案，地下一樓到五樓大露台將規劃為商場，以及3500坪花蓮濱海地區大型國際特色飯店。
國產建材集團董事長徐蘭英即表示，資產活化將是國產近年營運的一大成長引擎，在本業的部分，今年也將持續擴產、增加通路，仍會維持「擇優出貨」，推出高毛利、高單價的產品，除了高科技廠房擴廠需求，也看好房建市場，估全年混凝土出貨量將比去年成長5%，營收有望再增加3-5%，預期集團營運獲利可望續創新高。
隔壁棟1至3樓並未出售，仍為國產所持有，持續收租中
