富比士地產王記者莊亞築／台中報導
富華創新（3056）今（23）日召開股東常會，承認114年度營業報告書及財務報表，並通過每股配發現金股利0.61元，創立以來最低配息，股東會上有股東發言呼籲應維持股利穩定性，董事長吳錫坤對此向股東致歉，他表示，主要原因在於「之序」與文商53地號兩個案子推動延遲，導致來不及回收。
富華創新近幾年積極轉型，董事長吳錫坤也宣布跨足「全齡宅」、「類飯店」服務，即將推案的文商15地號就要朝養生村方向規劃，預計規劃2房、28至35坪產品，價格預計在75-78萬間，下個月就會開放客戶預約賞屋。
至於另一庫存土地、文商53地號則伺機而動，若養生村方向順利，會複製規劃。
此外，興建中的指標案「之序」也推出了「買貴退差價」，目前已簽約103戶，社區最高行情曾來到83萬元，公司已通知購入價格超過68萬元的已購客回來調整合約，要讓均價比區域行情差20萬元，吳錫坤也透露，客戶最高可退回一部賓士ＧＬＥ的差價。
財報資料顯示，富華創新114年度合併營收達40.54億元，每股純益（EPS）1.07元，富華創新指出，自112年轉型朝多角化經營後，建設本業聚焦台中水湳經貿園區發展，未來集團旗下還將轉投資鐵板燒、醫美診所等。
談到未來布局方向，吳錫坤強調，公司過去一年也投入資源研究養生村方向，並坦言純粹經營養生村獲利不高，但認為這類社區是高年級族群非常好的居住場所，公司能做到的是全齡化、類飯店服務的社區規劃，
吳錫坤直言，「傳統房地產的買賣已經過剩」，房地產已是小眾市場，公司會朝這個新方向走。
除建設本業外，富華創新旗下100%持股的總太營造近年積極拓展外部工程市場，逐步建立第二成長曲線。總太營造近3年已成功取得8件公共工程標案，包括「東光好室」、「松竹好室」社會住宅、「廍子國中」校舍工程，以及「春社安居B」、「永富好室」社宅工程、「軍功郵局」新建工程與今年取得的「彰化縣警局行政大樓」新建工程及「明秀好室」社宅工程案，業務版圖已從集團建案延伸至公共建設及廠辦工程領域。
展望後市，吳錫坤認為景氣最糟的一年應該會落在明年，土地出手時機要看「頭上的金龍飛得遠還是飛得近」，而金龍距離地面最近的時間點是2024年9月18日，當時也是房價最高峰。
公司這兩年持續在看地，但土地尚未降價，他強調在合適的環境下公司會立即出手，不會猶豫。
