富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市府積極推動公辦都更，中山區「中山民安」案正式動工，台北市副市長李四川親自出席，見證這座位於民權東路二段、吉林路交界的指標性案件邁入新階段。李四川表示，本案不僅展現公私協力的效率，更是活化市有地的典範，透過都更將原本低規律的公有地轉化為具備高品質居住環境的社會住宅。此案由昇陽建設擔任實施者，預計引進投資金額達新台幣 10 億元以上，不僅強化城市防救災機能，更為精華區注入再生動力。
本案地理位置極具競爭力，基地位於中山區核心靜巷，距離捷運行天宮站及中山國小站僅約 500 公尺，步行 5 至 8 分鐘即可抵達，具備標準的雙捷運生活圈優勢。該地段緊鄰行天宮商圈與吉林路美食街，生活機能高度熟成，卻又能維持住宅區的寧靜感。昇陽建設表示，未來將興建地上 15 層、地下 4 層的現代化建築，其中市府分回的部分將做為社會住宅，緩解中山區強勁的租屋需求。
「中山民安」最大的空間特色在於「老樹新生」，開發過程中特別保留基地內原有的珍貴老樹，並以綠建築金級指標進行設計。台北市住都中心表示，本案在規劃初期即考量鄰里共融，透過留設開放空間與綠化設計，讓新舊建物之間保有良好通風與採光，並提供周邊居民友善的步行環境。目前台北市住都中心已成功推動多案公辦都更，其中 17 案已成功招商，顯示民間對政府主導之都更案具備高度信心。
本案的順利動工，暗示未來台北市政府對於精華區土地開發將更趨向「人本」與「生態」並重。市場分析指出，在捷運沿線素地難求的情況下，公辦都更案若能結合交通優勢與環境保留，將成為區域房市的保值標竿。這不僅僅是一次建物翻新，更是台北市在「大都更時代」下，試圖平衡高密度開發與城市綠意的重要實驗。
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