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搶不到輝達也不怕 「這一都」企業家數增幅六都之冠
市場趨勢

搶不到輝達也不怕 「這一都」企業家數增幅六都之冠

台中公司登記年增3500家、年增率2.9%居六都之冠,商辦需求外溢;烏日高鐵特區補位第三個企業總部樞紐,與水湳、七期形成三核驅動的新商辦格局。

2025-10-30 莊亞築
「剛剛好的距離」成新案順銷關鍵 「聚佳豐美」4字頭搶市
房市焦點

「剛剛好的距離」成新案順銷關鍵 「聚佳豐美」4字頭搶市

北屯14期房價高漲之際,距離僅約600公尺的潭子南側出現每坪4字頭新案「聚佳豐美」,基地2107坪、三面臨路,生活圈與北屯無縫銜接,交通、商圈與學區機能完整。相較於14期與機捷特區動輒6至8字頭的價格帶,該案以「剛剛好的距離」與中價帶定位吸...

2025-10-29 莊亞築
東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區
房市焦點

東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區

全聯史上最大規模的複合式旗艦店,即將在台中東區正式亮相!基地位於干城重劃區進德路、進德二街口,占地2,012坪,採地上四層設計,外觀主體已大致完工,全聯招牌也已掛上,未來該處不僅僅是超市,更是一座百貨規模的全新商場,總樓地板面積約4,245...

2025-10-29 莊亞築
缺工推動AI機器人「進社區幫你送」 台中建商掀到戶配送新日常
地產科技

缺工推動AI機器人「進社區幫你送」 台中建商掀到戶配送新日常

缺工與高齡化推升「機器人進社區」成新日常。台中建商導入可自動搭電梯的到戶配送服務,外送與包裹直送家門;物業業者分享,機器人可降低高頻搬運工時並提升服務效率,而機捷特區新案亦規劃導入,都是市場討論焦點。

2025-10-28 莊亞築
「景氣櫥窗」近一年偏暗 台中水湳6、8地號地上權再流標
房市焦點

「景氣櫥窗」近一年偏暗 台中水湳6、8地號地上權再流標

台中水湳經貿園區經貿段6、8地號今(28)日開標無人遞件,至今連2次流標,案址採70年地上權、容積率500%、建蔽率80%,雖鄰會展中心與綠美圖,市場受價格與融資限制、承租確定性不足影響而保守;市府將持續評估,爭取下一次順利脫標。

2025-10-28 莊亞築
建商寵粉升級 沉浸式體驗正夯
房市焦點

建商寵粉升級 沉浸式體驗正夯

台中建商掀「寵粉」戰:聯聚推沉浸式戲劇、富宇以山林家族日談永續、坤悅以親子市集導流回流,品牌與社群力同步升級。

2025-10-27 莊亞築
台中推案量急縮 2025全年「保五」失守
房市焦點

台中推案量急縮 2025全年「保五」失守

2024台中推案量創下5,796億元高點,2025年風向轉為「價穩量縮」,公會市調顯示1–9月僅3,343億元、年減1,005億元,「保五」失守且挑戰4,500億元不樂觀。第四季指標案以遠雄樂元(住宅)與聯聚中衡(商辦)領場,先建後售比例升...

2025-10-27 莊亞築
台中法拍事故屋連兩案成交 腰斬價驗證市場底線
房市焦點

台中法拍事故屋連兩案成交 腰斬價驗證市場底線

台中兩起重大事故屋近期都以腰斬價拍出,市場再度驗證「事故不是唯一門檻,價格才是成交關鍵」,也讓法拍屋市場再掀話題。

2025-10-23 莊亞築
購物節經濟爆發力外溢 台中三大百貨催動新一波「百貨宅」熱潮
房市焦點

購物節經濟爆發力外溢 台中三大百貨催動新一波「百貨宅」熱潮

第七屆台中購物節即將登場,抽房子送美金再送機票!搭配漢神洲際、台中101、D-ONE三大百貨百億開發案,引爆城市消費力與房市熱潮,實價登錄揭示七期、高鐵特區全面上攻,新一波「百貨宅」風潮正式起跑。

2025-10-23 莊亞築
台中建商「能拖就拖」 9月新案量創史上最低
房市焦點

台中建商「能拖就拖」 9月新案量創史上最低

台中房市進入急凍期,9月全市僅13個新案進場,總銷127.6億元、年減超過8成,創下史上最低紀錄。建商多採「能拖就拖」策略觀望市場,顯示預售市場陷入冰封,推案動能大幅降溫。

2025-10-22 莊亞築
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