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BLACKPINK激出3億商機 台中旅宿以「改裝」搶觀光紅利
房市焦點

BLACKPINK激出3億商機 台中旅宿以「改裝」搶觀光紅利

BLACKPINK演唱會創3億元商機,全台旅宿業掀搶攻潮。台中老飯店「鳥日子」停業不到3個月,百橙國際以月租125萬元無縫接手改裝為「橙居台中館」,看準國際交通、展演利多搶進中台灣,帶動旅宿資產重估潮。

2025-10-22 莊亞築
七期白派豪宅重回市場 高樓層現5字頭交易
房市焦點

七期白派豪宅重回市場 高樓層現5字頭交易

台中七期白派地標以「市政9號」之名重回市場,近期揭露一筆最新實登,正巧是該案第20比過戶,高樓層以總價7600萬元售出。

2025-10-21 莊亞築
房市冷風吹向招商案?台中中央市場地上權流標
房市焦點

房市冷風吹向招商案?台中中央市場地上權流標

北區中央市場改造採70年地上權,今開標「零投標」流標。高利與長回收期壓力浮現,市府將檢討權利金與分期開發彈性,待條件優化再啟。

2025-10-21 莊亞築
成交量暴跌、房價卻沒崩!從數據看台中房市走向
市場趨勢

成交量暴跌、房價卻沒崩!從數據看台中房市走向

台中預售屋市場出現「量縮價穩」的現象!實價登錄統計近一年來、台中市預售屋成交量,自113年9月起,成交量從單月1,479筆一路滑落,至114年8月僅剩392筆,年減近73%,創下一年來新低,不過,房價並未同步下跌,平均單價仍維持在每坪56萬...

2025-10-20 莊亞築
台中房市迎史上最多國際建築團隊同年進場
市場趨勢

台中房市迎史上最多國際建築團隊同年進場

台中房市掀起國際建築熱潮,從七期豪宅到北屯十四期、北區與十三期,2025年已集結Gehry、安藤忠雄、MVRDV、Nikken Sekkei、ACPV、Gensler與HCCH等多組國際團隊同年進場,民間推案與公共建設並行,城市能見度持續升...

2025-10-20 莊亞築
水湳門戶點燈!開箱台中國際會展中心 首展下週二起跑
房市焦點

水湳門戶點燈!開箱台中國際會展中心 首展下週二起跑

台中國際會展中心將於下週二(21)日試營運,TreeGate曲面屋頂與綠建築成亮點,水湳經貿園區邁入會展與城市門戶新階段。

2025-10-17 莊亞築
台76線+中科二林加持 「這一區」還有親民房價成亮點
房市焦點

台76線+中科二林加持 「這一區」還有親民房價成亮點

台76線延伸完工、中科二林園區進駐加速,溪湖透天市場回溫,格睿、富煒、君鑑新案齊發,千萬價格帶成首購熱點。

2025-10-17 莊亞築
房價愈高人愈多?台中逆勢吸人 彰雲投陷人口外流危機
市場趨勢

房價愈高人愈多?台中逆勢吸人 彰雲投陷人口外流危機

台中房價每坪衝上55.4萬元,年漲22.6%卻仍吸引人口遷入,中部出現房價上漲但人口外流的「價漲人退」現象。

2025-10-16 莊亞築
台中七期惠中路店面釋出即成交 房仲業砸千萬逆勢展店
房市焦點

台中七期惠中路店面釋出即成交 房仲業砸千萬逆勢展店

台中七期惠中路再現高價店面「釋出即成交」現象!蔬食品牌與房仲集團接連進駐,慕義地產更砸千萬元打造創業平台,顯示核心商圈承租力依舊強勁。

2025-10-16 莊亞築
台中商圈租金飆升壓力擴散 名店接連退場掀討論
市場趨勢

台中商圈租金飆升壓力擴散 名店接連退場掀討論

台中商圈租金壓力再起,從學生聚集的逢甲商圈到北台中指標路段,近期都傳出知名品牌退場。資深房仲指出,租金連年調漲,加上人事、水電與原物料成本上升,讓不少業者難以撐下去,房東與承租方之間的「租金臨界點」成為市場新焦點。

2025-10-15 莊亞築
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