「聚佳豐美」基地面積廣達2107坪、三面臨路，是區域內少見大規模基地。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
北屯14期房價屢創新高，預售行情最高價甚至來到每坪8字頭，讓不少購屋族興嘆「是不是連北屯也住不起了？」不過，就在距離14期不到600公尺、仍在台74環線內的潭子區，仍有新案以每坪4字頭開價，坐享既有商圈、也能與區域共榮，生活圈幾乎重疊，新案以甜甜價搶市，成為市場熱門話題。
聚佳建設新案「聚佳豐美」，基地面積廣達2107坪、三面臨路，是區域內少見大規模基地，雖然行政區隸屬潭子區，但實際上生活圈卻是與北屯區無縫接軌，從基地出發，南邊可接崇德、松竹商圈，北邊連通頭家厝、機捷好市多商圈，日常採買、休閒都在同一條動線上。
交通動線方面，上台74只要三分鐘，崇德與潭子雙匝道自由選；若搭大眾運輸，台鐵紅線頭家厝站轉乘捷運綠線松竹站即可抵達市區，通勤路線幾乎與14期同步，也正因區域位置與交通網絡發達，現場銷售觀察，目前買盤有不少科技新貴、北屯區在地客，「客戶精算過後，會覺得這裡的CP值很高。」
「聚佳豐美」專案經理許智堯指出，在房價高壓的時代，剛剛好的距離、親民的價格帶成為本案的超強優勢，他分析，14期新案要6、7字頭，機捷特區也要5、6字頭，但「聚佳豐美」主打1488萬起買36坪3房，且全案戶戶邊間、無暗房，三房產品就有浴缸配置；部分戶型還設計「廳中窗」，讓餐桌旁多出一扇採光窗，日光灑進屋裡，空間更通透明亮。
「聚佳豐美」樣品屋。（圖／記者莊亞築攝）
再加上「聚佳豐美」社區規劃走開放綠意路線，採低建蔽率、高綠覆率設計，中央引入S型綠帶廊道，把公園景觀延伸進社區，讓住宅與自然融合，生活機能成熟也是吸引自住客下手的重要原因之一，附近光生活圈就有7個之多，最注目的包括明年即將登場的漢神洲際百貨，採買與休閒都便利；學區方面屬頭家國小與潭秀國中，步行可達，區域親子機能也相當完整。
在房市高價盤主導的北台中，「聚佳豐美」以4字頭進場，也讓潭子南側這塊過去被忽略的生活圈重新受到關注，隨著14期、機捷特區房價持續攀升，買盤正逐漸往外尋找替代區，兼具生活機能與交通便利的區段，更被自住客關注。
