市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台中房市南北雙核成形 13期重劃區低密度規劃吸北部建商卡位
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台中房市南北雙核成形 13期重劃區低密度規劃吸北部建商卡位

台中房市邁入「南北雙核」新局,南屯13期憑藉三鐵共構與低密度開發優勢,成為重視生活品質的換屋族首選。深耕北台灣二十載的勝旺建設看準商機,首度進軍台中便選定土庫溪首排推出指標案「勝旺悅」。該案主打捷運大慶站500米、高綠覆規劃及永久棟距,預計...

2025-12-05 FBS 編輯部
上曜取得「商60」土地一筆!台南市地重劃區抵費地脫標率50%
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上曜取得「商60」土地一筆!台南市地重劃區抵費地脫標率50%

台南市政府地政局今(5)日辦理本年度第2次市地重劃抵費地標售作業,本次釋出麻豆工業區、安南區「商60」及新營區客運轉運中心等14筆土地;本次共吸引10封標單,最終標脫7筆,整體脫標率達50%,市府進帳約6.95億元左右,其中備受矚目的「商6...

2025-12-05 FBS 編輯部
第八屆「想辦法Work It Out」愛心市集即將登場 百攤義賣點亮美術綠園道
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第八屆「想辦法Work It Out」愛心市集即將登場 百攤義賣點亮美術綠園道

第八屆「想辦法Work It Out」愛心市集12月6日於臺中美術綠園道暖心登場,在臺中市政府地政局指導下,由臺中市想辦法愛心公益協會號召超過百位攤主、新住民攤友、校園社團與公益單位,以「減碳零垃圾」為核心,用九成新物品與環保友善商品義賣,...

2025-12-05 FBS 編輯部
世紀民生推第三代AI智能穿戴新品「沛能戒」 張祐銘:AI大健康產業已步入高速成長期
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世紀民生推第三代AI智能穿戴新品「沛能戒」 張祐銘:AI大健康產業已步入高速成長期

世紀民生(5314)正式發表第三代全新升級的AI 智慧穿戴新品「沛能戒」,並於為期四天的台灣醫療科技展展出,世紀民生董事長張祐銘今日提到,這象徵公司於 AI 大健康產業鏈的長線布局已全面進入加速階段,並與集團既有的保險科技、保健品與銀髮長照...

2025-12-04 FBS 編輯部
Costco第三店殺出程咬金!台中精機舊址變更過關 網崩潰:台灣大道變「大型停車場」?
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Costco第三店殺出程咬金!台中精機舊址變更過關 網崩潰:台灣大道變「大型停車場」?

台中第三家Costco選址有譜?台中精機舊址都市計畫變更過關,擬爭取好市多進駐。該地鄰近中科與捷運藍線,若成真將引爆西屯與海線房市補漲行情,寶輝、精銳等建案受矚目,但也引發台灣大道交通衝擊疑慮。

2025-12-04 FBS 編輯部
雅豐盃健走首推「競走賽」 12/21力邀五千人為愛而走
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雅豐盃健走首推「競走賽」 12/21力邀五千人為愛而走

中台灣最大型公益健走活動「雅豐盃」邁入第八屆,今年最大亮點不只健走,更首度加入競走比賽!主辦單位邀請剛奪下全大運女子一萬公尺競走冠軍的鍾紹薰親臨現場指導,將於12月21日在潭子僑忠國小盛大登場,預計吸引逾5,000人共襄盛舉,打造一場結合運...

2025-12-04 FBS 編輯部
高雄「分里」引爆房價恐慌?市府與專家闢謠:行政微調無關市場行情
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高雄「分里」引爆房價恐慌?市府與專家闢謠:行政微調無關市場行情

高雄市近年因產業發展與人口流動,部分行政區出現單一里人口過度膨脹現象,導致基層行政負荷過重。為提升治理效率,市府近期依據法規,針對苓雅、三民、左營等人口密集區陸續召開「分里說明會」,研擬調整里界。然而,這項旨在優化戶籍管理、社福與治安維護的...

2025-12-03 FBS 編輯部
買房「跟著台積電走」成全球顯學!美鳳凰城完銷建案 一半買家來自台灣
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買房「跟著台積電走」成全球顯學!美鳳凰城完銷建案 一半買家來自台灣

「跟著台積電走」已成為近年台灣房市的不敗定律,從竹科、中科、南科,再到嘉義、高雄,台積電設廠所到之處,往往帶動區域房市升級。然而,這股「台積電效應」不僅在台灣發酵,隨著晶片製造「美國製造」政策確立,台積電赴美設廠的亞利桑那州鳳凰城(Phoe...

2025-12-03 FBS 編輯部
跑者、聽團仔全都來:水湳活動場次翻倍成長 巨大工地變城市舞台
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跑者、聽團仔全都來:水湳活動場次翻倍成長 巨大工地變城市舞台

台中水湳經貿園區正經歷從「建設期」邁向「功能展現期」的關鍵轉折,儘管區域內住宅大樓仍在興建中,但根據台中市政府統計數據與在地業者觀察,水湳中央公園與中央球場的活動場次與人流密度,近兩年呈現爆發式成長,再加上公私部門主辦大型活動接力登場,這裡...

2025-12-03 FBS 編輯部
《群悅泱漫》勇奪三大國際設計獎  打造台灣世界級住宅新標竿
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《群悅泱漫》勇奪三大國際設計獎 打造台灣世界級住宅新標竿

群悅建築研究所年度代表作《群悅泱漫》接連奪下2025法國設計獎金獎、美國 MUSE 設計獎與紐約建築設計獎,將在地建築語彙與歐洲生活美學融合,落實「有光、有風、有節奏」的居住哲學:中島廚房、露台式大陽台與3.5米樓高,將日常升級為可感的詩意...

2025-12-02 FBS 編輯部
高雄自立路3,800坪地上權案將釋出!容積840%、瞄準TOD軌道經濟
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高雄自立路3,800坪地上權案將釋出!容積840%、瞄準TOD軌道經濟

交通部在本年度招商大會中,針對高雄釋出兩筆地上權土地,除了苓雅區苓港段14、15地號、位在旅運中心正對面的基地外,另外還有一筆位於三塊厝車站東南側、高雄中學西側的自立路地上權案,該地號為中華段二小段693地號等27筆,基地面積超過3,800...

2025-12-02 FBS 編輯部
法拍底價腰斬剩6千萬!彰化埤頭10戶透天淪「爛尾」
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法拍底價腰斬剩6千萬!彰化埤頭10戶透天淪「爛尾」

彰化縣埤頭鄉出現「透天批發價」法拍案!位於如意街與吉祥街口的10戶興建中透天毛胚屋,因建商資金斷鏈淪為法拍,預計於12月18日進行第4拍,底價從首拍的1億1880萬元一路狂殺至6082萬元,短短三個月價格直接「腰斬」,換算每坪單價僅10.2...

2025-12-02 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點