亞昕集團總裁姚連地表示，亞昕自去年起已進入營運高峰，到2028年每年至少都會有150億元以上的營收入帳。
儘管政府打炒房政策不斷，上市建商亞昕國際（5213）2025年仍繳出亮麗成績單。受惠建案完工交屋入帳，亞昕今(7)日公布2025年全年營收高達180.3億元，創下歷史新高，年增高達107.53%，今年更逆勢推出7大案、總銷金額高達555億元，並且將採取「有感讓利換成交」策略，以因應房市逆風。
亞昕公告去年12月營收為68.45億元，推升全年營收突破180億。亞昕集團總裁姚連地指出，主要營收來自8大案，包括「亞昕淳白」、「昕上城」、「喜徠登」、「亞昕一見」、「擎天森林」、「昕建築」等完銷個案，以及先建後售的「亞昕一邸」與馬來西亞案入帳，獲利更是在去年前三季就賺贏2024年一整年。
法人推估，若以營建業平均淨利率計算，亞昕2025年的EPS有望落在2.8至3.3元之間，基於亞昕長期採取高配息政策，今年現金股利有機會發放2.5至2.8元，若以今天收盤價23.35元計算，現金殖利率高達10%至12%之間，在營建股中極具防禦與投資吸引力。
展望2026年，亞昕推案力道驚人，預計全台推案量達555億元。值得注意的是，亞昕今年將推案重心擺在台中，包括北屯區文商段（100億）、西屯區科博段（75億）、大里案（50億）及織御（80億），光是台中地區推案量就超過300億元。雙北市則以總銷160億元的林口中山路案最受矚目。
在營收能見度上，姚連地表示，今年亞昕預計有「亞昕敦南」、「昕銀座」、「亞昕一緻」與「森中央」等4大案完工。由於手中案源眾多，自建加上合建案的案量高達2000億元，只要地點好、產品規劃合宜，預估自2025年起到2028年，亞昕每年營收都有機會維持150億元以上的高水位。
雖然業績創新高，但面對央行信用管制與房市買氣降溫，姚連地不諱言，在目前市場氛圍下，建商必須「有感讓利」才能突圍。例如自家位於台中與中和的建案，原本預計要賣每坪85萬元，現已砍價每坪約10萬元之多，目前銷售狀況都不差，證明只要價格修正、產品定位精準，剛性需求依然存在。
然而，姚連地也拋出隱憂。他指出，近期一連串不利於開發商的政策，以及營建業正面臨的「廢土之亂」、缺工問題等，都將導致營建成本大幅增加，直接壓縮建商的毛利，並起進一步影響降價空間。例如光是廢土處理費，就從去年的每立方米1600元飆漲至近3000元，成為今年房市的一大變數。
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