為了守護民眾的房產安全，台中市法制局長李善植(右三）與地稅局長沈政安（左三）聯手拍攝宣導影片。
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
為了守護民眾的房產安全，台中市政府兩位局長這次真的「拚了」！法制局長李善植與地稅局長沈政安罕見跨界聯手，在最新的宣導影片中，扇子、數來寶等道具全出籠，詼諧幽默的方式逗樂網友，影片一上架獲得熱烈迴響。
兩位局長一搭一唱，要提醒民眾對不動產詐騙的警覺，更重要的是推廣這項能保命的「稅籍異動即時通」，台中市法制局長李善植在影片中指出，近年來不動產詐騙手法層出不窮，受害案例激增，法制局的法律諮詢服務處「快被詐騙諮詢案件忙翻」，他強調，房子是許多人打拚一輩子的心血，一旦遭盜賣過戶，後續的法律追討漫長且痛苦，因此「預防」絕對重於治療。
台中市法制局長李善植（右）、地稅局長沈政安（左）合拍宣導影片，呼籲民眾申請「稅籍異動即時通」。
不動產交易金額龐大，一旦遭不法份子鎖定，恐造成民眾畢生積蓄化為烏有，針對民眾最擔心的「不知情被過戶」，地稅局長沈政安提出了具體解方。他解釋，許多民眾誤以為政府會在房產異動時自動通知屋主，但實務上，地稅局收到契稅或土增稅申報時，行政流程通常是聯繫「申報書上的代理人」（如代書）。
「如果代理人有問題，或者被詐騙集團冒充，屋主根本收不到通知！」沈政安強調，這就是為什麼民眾一定要申請「稅籍異動即時通」。
這項服務自114年7月1日起已全面升級為全國連線。沈政安說明，只要民眾申請成功，未來名下不動產一旦有申報移轉，系統就會「繞過代理人」，直接發送簡訊、Email或Line給「屋主本人」。這就像幫房子裝了獨立保全，確保在詐騙發生的第一時間就能收到警示，及時擋下不法過戶。
房地產業者建議，現代人忙碌，且不動產交易流程繁瑣，多委託專業人士辦理，但「防人之心不可無」，這個免費的官方服務如同為房子裝上保全系統，建議民眾花幾分鐘申請，為自家資產多加一道鎖，民眾可透過「地方稅網路申報作業網站」(網址：https://net.tax.nat.gov.tw)線上申請，或親洽地方稅務機關臨櫃辦理此項服務。
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