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市場趨勢 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

雨都成房價火車頭、新案一年飆漲3成 全台2字頭僅剩5縣市
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雨都成房價火車頭、新案一年飆漲3成 全台2字頭僅剩5縣市

據實價登錄,全台預售案成交單價在2024年仍是漲聲響起,預售案成交單價以基隆市年漲幅35%最多,苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。

2025-02-07 FBS 編輯部
高雄輕軌助觀光亦助站點周邊房市漲幅!這一站漲幅破4成
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高雄輕軌助觀光亦助站點周邊房市漲幅!這一站漲幅破4成

高雄環狀輕軌自2024年元旦全線通車後,周邊房市表現備受矚目。根據台灣房屋集團統計,2024年輕軌沿線房價年漲幅最高站點為「凱旋中華站」,平均房價從每坪22.5萬元漲至31.7萬元,漲幅突破4成,成為輕軌房價漲幅王。其次,「龍華國小站」房價...

2025-02-07 蘇茵慧
台南沙崙再添新消息助攻高鐵特區!房市4字頭只是保守呈現?
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台南沙崙再添新消息助攻高鐵特區!房市4字頭只是保守呈現?

過去被網友視為房市凹陷區的台南沙崙高鐵特區,近來相當受到關注,不僅有中央研究院南部院區開幕、「AI創新應用大樓」招商訊息,搭配行政院大南方新矽谷推動方案,都讓區域受到矚目,就連國立陽明交通大學台南分部也獲得開發許可,將進一步擴大校區面積並增...

2025-02-03 蘇茵慧
NATUZZI頂級家居Outlet新莊開幕 搶攻小宅商機、小資家庭市場大餅
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NATUZZI頂級家居Outlet新莊開幕 搶攻小宅商機、小資家庭市場大餅

新春假期即將到來,全台最大頂級家居品牌 NATUZZI 新莊 Outlet 盛大開幕!看準一人經濟崛起與小宅商機看漲,NATUZZI 開年推出全新營運模式,同時滿足大小宅家庭與年輕族群的多元需求。NATUZZI拉圖誌總經理顏貽騰表示,儘管 ...

2025-01-24 FBS 編輯部
台南亟需國際商務中心 商60扮演城市新引擎
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台南亟需國際商務中心 商60扮演城市新引擎

[能想像沒有信義計畫區的台北嗎?]在都市整體機能上,信義計畫區發揮台北都會區的國際商務中心功能,一旦缺少了這片與國際對接的中央商務區,不僅都會區經濟活力下降一個台階,璀璨的城市魅力也將失去許多光彩.

2025-01-23 FBS 編輯部
長線利多雲集 高雄新交通樞紐區優勢明確
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長線利多雲集 高雄新交通樞紐區優勢明確

綜觀2025年高雄城市發展最重要的兩大亮點,包含中央支持的「大南方新矽谷」推動方案,以及「高鐵南延進入台鐵高雄站」兩大計畫,是足以讓未來高雄城市整體經濟活力再次提升,以及打造城市交通新核心樞紐的全新題材.至於2024年受到颱風豪雨侵襲的天災...

2025-01-23 FBS 編輯部
2025自住建議:緊抓交通建設、尋找房價親民區
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2025自住建議:緊抓交通建設、尋找房價親民區

2024年第四季上路的央行限貸令,一舉改變全台房地產市況,展望2025年的房市景氣,推案遍布北中南都會區的正群廣告機構副董事長曾謀仁,大力建議自住買方跟著交通建設走,就能找到房價親民區!

2025-01-23 FBS 編輯部
2024年台中「五大」億級成屋豪宅交易出爐
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2024年台中「五大」億級成屋豪宅交易出爐

台中2024年成屋豪宅交易排行榜出爐,前五名仍由七期新市政中心包辦,實價登錄統計,去年台中總價破億元成屋豪宅共有17筆,其中,「寶璽天睿」最新登錄總價1.89億元,每坪單價(扣除車位後)98.3萬元交易,奪下當年度億元級豪宅最高身價寶座,同...

2025-01-23 莊亞築
「商60」將持續帶動安南區 這一區還有千萬元有找的甜甜價
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「商60」將持續帶動安南區 這一區還有千萬元有找的甜甜價

若以蛋黃區相對價位來看,緊鄰「商60」最近的預售案,已經出現高樓層4字頭的行情,而夾在「商60」與北區間的九份子,預售案「海富深見」最高價來到每坪49.1萬的實登,史博館特區的「南科卓越城」最高價47.3萬元,溪東重劃區中的「遠雄藏萃」最高...

2025-01-23 蘇茵慧
十大最貴店租捷運站! 板南線消費力強、最貴站竟為「公館站」單坪逼近5千元
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十大最貴店租捷運站! 板南線消費力強、最貴站竟為「公館站」單坪逼近5千元

根據台北捷運公司統計,台北捷運自通車以來至2024年7月已達成第135億旅運量,為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統,交通便利也為周邊站點帶來大量人潮,商業發展活絡,不過近年因疫情、商圈移轉,店面出現不小變動。

2025-01-22 FBS 編輯部
人口紅利、軌道經濟都在這一區!置產族首選垂直森林地標宅
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人口紅利、軌道經濟都在這一區!置產族首選垂直森林地標宅

人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎,人口高度成長的北屯區更是率先受惠,人口已突破30萬大關的北屯區,不僅是全台中市行政區最大,13年來移入人口達20萬,人口年增率全台第一,40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一,塑造區域成為年...

2025-01-22 FBS 編輯部
2024台中十大豪宅租金榜出爐 這社區上榜最多
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2024台中十大豪宅租金榜出爐 這社區上榜最多

2024年台中十大豪宅租金榜出爐,第一名由「寶輝一品花園」以月租金20萬元拿下,位於西屯區的「鄉林皇居」則是上榜最多,前十名當中就佔了4名,除了七期是高資產族群租賃豪宅的首選之地外,也可發現位於水湳中央公園周邊的兩個指標豪宅「龍寶晴臻邸」、...

2025-01-20 莊亞築
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