等斷頭撿貨？法拍市場寫歷史新低 專家：同為這波限貸令重災區
全台買氣在政策下重挫，也有不少人在等斷頭進場，不過現在這波房市寒流竟波及到法拍市場，據內政部統計，全台上半年拍賣移轉棟數僅1,516棟，創下自2003年有統計以來歷史同期新低。
一數據解讀七期商辦熱潮 台中新設企業居冠帶動核心地段需求
台中商辦市場熱度如何？一數據給出答案！根據經濟部統計，2024年台中新設立商業登記家數達9,718間，等於全年365天、平均每天有26.62間企業成立，奪下全台之冠。進入2025年，台中依然強勢領跑，第1季商業登記家數增加3,703家、成長...
建商餘屋壓力山大！六都五大餘屋區 這都就佔三席
買氣凍迎交屋潮，近期建商正面臨著前所未有的市場壓力！據內政部最新統計，去年第四季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，以桃園市龜山區4,737宅...
「這區域」竟成台中路跑活動勝地！全民運動熱潮帶動建案公設大進化
台中市政府推廣全民運動屢創佳績，已連續9年榮獲教育部體育署「運動i台灣2.0計畫」績效評比「特優獎」，穩居全國之最，其中，水湳經貿園區中央球場更被運動圈譽為「台中路跑聖地」，光今年就有15場以上IP路跑，從《鬼滅之刃》、《進擊的巨人》、《泰...
高雄市區素地稀缺！老醫院為何也成建商獵地新標的？
近年來，高雄核心市區素地取得難度愈來愈高，除了戲院、幼稚園、老旅館外，建商也將目光轉向具整合價值的舊醫院物件，高雄去年就有三件建商收購老醫院地交易案，包括新興區惠仁醫院、苓雅區乃榮醫院跟近日話題上地邱外科醫院。
壽險業投資大轉骨 舊愛商辦掰了改抱新歡
投報率太低一直是壽險業心中的痛，悶了這麼久，這群滿手現金的巨鱷們，似乎終於找到一條突圍的康莊大道。過去，它們只愛台北市蛋黃區的 A 級商辦，當個安穩收租的包租公，但現在風向完全變了，舊愛直接變為過去式，它們開始賣掉手上的舊商辦，轉身大舉擁抱...
可開發建地供給僅剩一成！台中七期上半年新案逆勢惦惦賣 成交近80億元
2025年上半年，台中七期市政核心區高價產品持續穩健銷售，住宅與商辦六大新案合計貢獻近80億元成交量。在供給逐漸稀少的背景下，該區仍穩居中台灣交易最密集熱區，尤其是頂級住宅市場，「寶璽天讚」與「聯聚理安大廈」睽違十年再現大坪數預售案，雙雙站...
房貸之亂現曙光？ 金管會配合演戲 央行才是真解方
你沒聽錯，在 2025 年的台灣買房，最荒謬的不是房價，而是你和銀行簽完約、對完保，滿心歡喜準備交屋時，卻被告知「先生，恭喜你，你的貸款核准了，但錢要等到明年農曆年才下得來」，這不是單一個案，而是全台上演的「房貸之亂」現形記。
關稅利空出盡、台股重回2.4萬點！ 營建類指數仍較房貸之亂後跌3成
美國對等關稅各國稅率逐漸明朗，台股利空出盡，更在科技業帶動下，又重新回到2.4萬點的高檔水準，收在24,021.26點。不過營建類股指數今(8)日仍收黑在495.85點，仍較3月底關稅戰前跌幅達11％，更較去年第三季房貸之亂當時的指數高點，...
北市上半年「脫北潮」再現！淨遷出3.3萬人、可塞滿3座小巨蛋
據內政部統計，台北市今年上半年共遷出9.3萬人，但僅約6萬人遷入，淨遷出人口達3.3萬人，人數居全台之冠，若以小巨蛋演唱會座席約1.1萬為例，北市上半年淨遷出人口約可塞滿3座小巨蛋。專家分析，「房價」、重大建設及產業是人口遷移三大因素，高房...
高雄商用不動產的新投資風口：從微型商辦到企業總部
當住宅市場的需求受限貸令影響而量縮，高雄房地產的投資風向正悄然轉移。近年，從楠梓台積電園區、左營高鐵特區、亞洲新灣區，「上班」這兩個字成為高雄房市下一個關鍵字。高雄市代銷理事長謝哲耀在日前富住通商用不動產研討會上時指出，高雄商用不動產市場發...
全台空屋破90萬棟新高點！交屋潮遇房市急凍 重劃區空屋湧現
近期迎來預售屋交屋潮，連帶使全台空屋量持續上升！據內政部公布最新統計，2024年下半年全國低度使用住宅數量達91.4萬宅，占住宅類房屋稅籍數的9.79%，較上半年再增加5.1萬宅，為歷年新高點。六都中以高雄市、台中市與台南市增加比例最高，另...
