賴正鎰曝台中建商「半年零購地」 今年推案量面臨3500億保衛戰
鄉林集團董事長賴正鎰示警，受中央「土石方全流向管理」政策衝擊，營建成本每坪恐暴增3萬元，將轉嫁至房價。此外，台中在地建商受過去921震災經驗影響，面對市場轉冷採取極度保守策略，近半年幾乎「零購地」，預估2026年台中推案量將大幅量縮，恐跌破...
剛性需求鐵證！台中人口叩關287萬 盤點5個「生大於死」房市熱區
台中市總人口數逼近287萬人，在少子化浪潮下，北屯、南屯、沙鹿、潭子、大雅等5區仍維持「出生大於死亡」的人口正成長。深入盤點這5大長青熱區的最新房市行情，揭露13期重劃區房價如何衝破8字頭，以及海線沙鹿如何站上5字頭大關。
雙北公設比飆新高紀錄 虛坪改革若上路、專家：無法解決高房價
「公設比」的接受程度，往往成為購屋族選擇大樓還是公寓的關鍵點，據最新統計數據，雙北新建案近年平均公設比皆在34~35%，2025年更是寫下新高紀錄，而對於「虛坪改革」，專家則認為，接著會演變為更高單價局勢，高房價問題並無法因此解決。
這年頭賣房子得先懂生活 台中品牌建商瘋運動、挺藝文吸客
2025年台中房市進入理性調整期，建商競爭主軸從硬體規格轉向品牌軟實力。包括舜元、雙橡園、陸府、勤美、富華創新、國聚、坤悅等品牌建商，紛紛透過舉辦大型運動賽事與藝文展演，深化社群連結，品牌經營已從附加選項升級為重要門檻，展現「誰更會生活」的...
重劃區量價居高不下 台中市中心推案潮再起
近年房市進入盤整修正期，過去仰賴「未來願景」支撐房價的重劃區，在資金配置趨於審慎的氛圍下，吸引力面臨考驗，反觀擁有成熟商圈、學區與交通優勢的市中心，因具備強勁的剛性支撐與抗震性，重新成為自住客與換屋族的資金聚焦重點。其中，北台中「崇德文心生...
科技南移讓善化變了！麗欣建設助攻跨國學術交流 聚焦科技城下的居住韌性
隨著台積電先進製程佈局不斷推進，台南善化正從傳統城鎮快速蛻變為全球矚目的高科技聚落，這股龐大的轉型力量不僅帶來經濟效益，更成為國際學術界研究都市發展的熱點。成功大學近期攜手國際頂尖學府哈佛大學與麻省理工學院（MIT），展開為期七天的跨國學術...
土方之亂：暴利篇 犯罪查扣現金土方棄置排第三 比毒品買賣還賺
營建土石方及廢棄物早已形成一條完整的產業鏈，黑道幫派是隱身幕後的經營要角，以合法掩護非法，一路暢行無阻，往往要等到廢土亂倒被檢舉，才會東窗事發，風險低、利潤高，比走私販毒更好賺。根據刑事局統計，在各類犯罪查扣的現金當中，土方棄置已擠進前三名...
土方之亂：共生篇 民代、黑道、警方三方共生 土方產業鏈一條龍
建商蓋房、賣房，都是動輒上億元，甚至數十億、百億以上的大買賣，自然是黑道眼中的大肥羊。黑道角頭在地營生，各據地盤，建商想在別人的地頭上做買賣，也深知行業潛規則。建商有需求，黑道能解決問題，從取得土地到解決都更釘子戶，都能見到暗黑勢力介入「加...
台中房市30年大洗牌 蛋黃區價差從「10萬變7倍」
一張民國83年房價表揭露台中房市30年鉅變，當年西區每坪21萬稱霸，西屯僅16萬，海線沙鹿甚至比太平還貴。如今西屯區房價飆破百萬，蛋黃區漲幅達7倍。
2026 房市冰火二重天 ESG 科技認證成保命符
2026 年的台灣房地產市場走入了一個極端分化的「冰火二重天」，一邊是股市衝破天際、一邊卻是房市交易凍入骨髓。高力國際總經理劉學龍表示，現在的建商與買方就像是在強風中跑馬拉松，氧氣被央行限貸令吸乾，腳步沈重不堪，即便去年經濟成長率飆到 7....
預售屋交易量慘遭「腳踝斬」！台中房市量縮八成價不跌Q4僅剩剛需撐盤
台中房市寒冬降臨，預售屋交易量從單月3404筆暴跌至400餘筆，跌幅近九成慘遭「腳踝斬」，受第七波信用管制影響，投資買盤蒸發，Q4僅剩剛需撐盤。然而建商因工料成本堅守價格，12月預售均價逆勢上漲至59.1萬元，西屯指標案更創下89.6萬元高...
七期外溢效應助攻「這地段」最夯 5年狂飆逾六成
台中七期外溢效應發威！西屯區台灣大道預售屋五年狂漲65.11%，均價站上7字頭。興富發將打造台中最高樓，達麗、新美齊、雙橡園等品牌建商搶進插旗，形塑新一代豪宅軸線。
