持續買進！坤悅開發七期惠民段土地版圖擴至722坪
坤悅開發近期積極布局台中七期重劃區，繼4月取得惠民段78地號土地後，5日再度公告以總價約10.51億元，向關係人取得同段76地號土地，面積約348.25坪，兩筆交易合計投入21.8億元，累積掌握該區土地達722.36坪。兩次購地每坪單價均約...
可望晉升全台最大！會展經濟助攻西屯買氣年增67.8%登頂
台中國際會展中心自今年3月啟用以來，首年展覽檔期已全數額滿，吸引逾140萬人次參觀，並創造約650億元成交金額。市府已完成二期工程招標，預計明年上半年動工，完工後總展攤數將達4,460個，有望成為全台最大規模的國際會展中心。受惠於會展經濟帶...
買預售屋換房小心踩雷！ 房子登記這樣子 恐喪失重購退稅優惠
房地合一稅自住房地重購退稅優惠，要求出售舊屋與重購新屋的所有權移轉登記日，時間間隔必須在2年以內。民眾若透過預售屋進行換屋規劃，需特別留意「房地取得日」的認定標準，國稅局是以建案完工並辦妥所有權登記當日為準，而非簽訂買賣契約的時間。由於預售...
青安3.0上路 台中房市現分歧移轉撐盤推案急縮
「青安3.0」新制於8月上路，雖針對婚育家庭提供購屋貸款支持，但台中房市呈現「移轉量回升、預售推案收縮」的分歧走勢。數據顯示，台中7月建物買賣移轉棟數雖達今年單月高點，主要受惠於過往預售案陸續完工交屋帶動，累計前7月交易量仍較去年同期減少。...
鎮漢建設攜手建築師施進宗打造「谷根千」純粹大三房！引進外牆乾掛與頂規隔音
鎮漢建設於台南安南區佃西重劃區推出新案「谷根千」，由建築師施進宗操刀設計，規劃主打大三房格局，強調一層四戶及三面採光，並導入高規格隔音墊以提升居住隱私。在建築工法上，該案捨棄傳統貼磚，全棟外牆採用冠軍磁磚的乾掛工法，藉由中空層設計強化防水與...
水湳轉運中心啟用！「七轉七接」串起千億投資量能
台中水湳轉運中心於5日正式啟用，該工程耗資約46.8億元，採取「七轉七接」設計，整合國道客運、市區公車、捷運、鐵路、自行車、計程車及航空等多元運輸系統，旨在提升交通便利性並緩解周邊交通壓力。隨著轉運中心落成，結合中央公園、綠美圖及台中國際會...
公園首排一地難求 豪宅聚落沿綠地版圖擴張
大型公園首排住宅因具備開闊棟距、景觀視野與土地稀缺性，長期以來是高端住宅聚落發展的核心指標。觀察台中房市，從七期重劃區的文心森林公園、秋紅谷，到南屯單元二的黎新公園，均吸引品牌建商積極布局，並透過大面開窗與宜居陽台設計，強化建築與綠地的連結...
捷A20站首排新案「崧耀興翼」公開 潛銷期銷售破3成
桃園機捷A20興南重劃區因位處青埔與中壢市區間的價格凹陷區，近期成為房市焦點，在地建商崧耀開發於該區推出新案「崧耀興翼」，基地面積約1125坪，規劃地上19層之超高層住宅。該案主力產品為19至35坪的2至3房格局，總價帶符合青安貸款政策，吸...
龍潭扶輪社第十三屆「鐵馬青春逍遙遊」圓滿成功 結合反毒反詐宣導守護地方
國際扶輪3501地區龍潭扶輪社近日舉辦第十三屆「鐵馬青春逍遙遊」，活動吸引眾多民眾與親子家庭參與，透過自行車騎乘推廣健康生活並促進社區交流。此次活動持續與桃園市政府警察局龍潭分局合作，於現場進行反毒與反詐騙宣導，藉由分享生活化案例，提升民眾...
愛麗絲大飯店法拍底價15.5億 創台中法拍新高
位於台中市西區的愛麗絲國際大飯店，因財務危機正式進入法拍程序，一拍底價定為15.5億元，該金額創下近年台中飯店類法拍案的新高紀錄。該建物屋齡約29年，權狀面積達4142坪，地籍資料顯示除銀行房貸外，另有數筆民間借貸與工程款債務。飯店經營期間...
紅葉蛋糕插旗台中 月租10萬卡位「這條路」
知名烘焙品牌紅葉蛋糕近期正式插旗台中，選址於西屯區文心路三段，作為其跨出雙北地區的重要據點。根據實價登錄資料顯示，該店面承租一、二樓空間，總面積約111.72坪，每月租金為10萬元，租期設定為5年。房仲業者分析，該地段單坪租金不到千元，租金...
北彰化最大造鎮案完工亮相！400米環狀散步道全彰化罕見
富旺國際於北彰化推出的造鎮案「艾美莊園－市鎮香榭」正式完工亮相，該案基地面積約2,671坪，規劃364戶，主打全齡化住宅概念。社區內設置包括400公尺環狀跑步道、高爾夫模擬室、電競空間及運動吧台等多元公設，並預計導入社區大學課程，旨在提供住...
