富比士地產王記者莊亞築／台中報導
新青安3.0正式上路，購屋貸款市場的資金動向牽動買氣，購屋能量也持續浮現，搶在政府政策之前，富旺國際鎖定成屋市場推出「富旺超青安」方案，6月1日執行至今，全省銷售已近30戶，獲得市場極佳反饋，其中，主打案場之一、北彰化最受注目的造鎮社區「艾美莊園-市鎮香榭」昨（2日）舉辦亮相派對，現場有金曲台語歌后孫淑媚、MOMO親子台櫻花姊姊接力登台，音樂演出、親子互動、市集同步展開，超狂公設一次揭露，都讓區域民眾驚艷不已。
「艾美莊園－市鎮香榭」基地面積2,671坪，規劃364戶，社區公設多元豐富，包含高爾夫、電競空間、運動吧台，以及400公尺跑步道及兒童遊戲空間，不少都是彰化區域首見規模，為讓已購客感受社區大樓的優勢，未來還將導入社區大學課程，開設手沖咖啡、繪畫、歌唱、皮革DIY等體驗課程。
富旺國際指出，已購客主力客層年齡落在35至45歲，全案仍在銷售中，現場有7至8間樣品屋，還有合併戶的展示，讓購屋客親身感受，過往，彰化購屋族熱衷自地自建或購買透天別墅，但隨時代發展，有多樣公設的大型社區更能滿足現代人的生活需求，再加上「艾美莊園－市鎮香榭」大基地開發，自家就有可環繞一圈、約400公尺的散步道，住戶不必離開社區，就能散步、慢跑及運動，讓社區從單純居住空間，成為全齡生活場域。
富旺國際董事長林宗毅表示，彰化在地文化底蘊深厚、人情味濃厚，是他選擇在此推動造鎮案的原因之一，他指出，案場以全齡化住宅與渡假宅概念規劃，希望住戶不用出門就能享受生活機能，把生活品味的脈絡分享給住戶。
不過他也觀察，彰化在地客群仍偏好家人同住一起的生活型態，即使選擇大型社區，不少家庭會選擇父母與子女同層不同戶，或是父母住樓上、子女住樓下。
他表示，富旺國際希望重新找回傳統聚落中的鄰里互動與人情溫度，並以現代住宅的安全、管理與隱私條件，打造「共好共榮的新式四合院」，透過完整造鎮規劃，讓住戶關上門時擁有自己的生活，走出家門後，也有可以交流、散步、運動與參與活動的公共場域。
「艾美莊園－市鎮香榭」規劃2至4房產品，主力總價約700萬至1,200萬元，搭配限時限量「富旺超青安」你買房我付息方案，前36期房貸利息最高補貼2.5%，貸款成數最高達8成，值得一提的是，該方案為開發商自辦，與政府新青安3.0方案可同時使用，對符合條件的購屋族而言，等於能享受到雙重補貼，但實際貸款成數、寬限期、月付金額及補貼資格，仍須依申請人條件、銀行核貸結果及活動辦法為準。
