富比士地產王記者莊亞築／台中報導
從5月遭爆料「收團體訂金卻斷水斷電、訂金擺爛不處理」的消費糾紛，到8月確定進入法拍程序，位於台中西區的愛麗絲國際大飯店財務危機一發不可收拾，法拍公告指出，該案一拍底價高達15.5億元，已一舉超越2025年全台中最貴法拍物件「銘珠園」紀錄，成為近年規模最大的飯店類法拍案。
台中法拍市場再掀話題，實地走訪愛麗絲大飯店，大門深鎖，門上也貼有公告，表示內部整修、營運調整，還寫下「近期開業敬請期待」，但飯店已經落入法拍階段，不過，飯店資產法拍並非首見，永豐棧酒店大墩館於2024年流入法拍市場，當時一拍底價為10.5億元，歷經三拍後於2025年以8.5億元由兆喆建設得標，而愛麗絲國際大飯店，實際查詢地籍資料，該建物除銀行房貸5億元外，另有4筆借貸，包括2013年及2021年由先昱有限公司提供擔保、金額分別為1.5億元與7500萬元，以及2023年自然人借款6000萬元、友程實業有限公司借款2億元，此外，該飯店還積欠工程款94.5萬元。
愛麗絲國際大飯店位於西區柳川西路二段，鄰近國立台灣美術館與柳川水岸步道，屋齡約29年，為地上14層、地下3層的電梯大樓，權狀面積達4142坪，土地面積約384.5坪，規模約200房200衛。
該飯店經營至今年即將滿10年，但命運多舛，早在8年前便已出現求售訊息，去年開價20億元，一年內加價2億元，今年停業前、在市場上開價22億元求售。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，愛麗絲國際大飯店已於2026年1月遭債權人先昱有限公司聲請查封，依一般不動產查封後2至4個月、最多6個月內進行首拍的作業時程推算，如今時序進入8月，法拍公告已如期出現。
徐華辰表示，由於目前不動產景氣仍處低檔，加上觀光產業低迷、改建成本高昂等因素，後續是否有買盤接手仍有待觀察。
