富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台南市「第137期福國（三）自辦市地重劃區」開發案歷經多年推動，近期因涉及土地分配、工程費用變更與司法訴訟等疑義，在網路社群與媒體上引發關注，特定人士於媒體刊登「違法重建、土地買賣可能造成相關權益損害」等字眼，並在網路社群直指地政局貪汙等語。據查，該重劃區開發面積約9.28公頃，坐落於安南區東南側的州南里與安順里交界一帶，南側緊鄰主要幹道台江大道一段，東側鄰近州南路與大聖路周邊住宅區，並位於安順國小及安順國中學區東側，具備便聯外交通動線。
本重劃案由億家市地重劃股份有限公司受託代辦，開發過程中因歷時較長，屢次伴隨地主對重劃前後地價評議、土地分配位置及抵費地處分的異議，近期更有網路社群與媒體指稱該重劃區在重劃會成立、劃定範圍、計畫書核定以及會員大會決議等行政程序涉有不法，且案件仍在司法程序審理中，使得相關重劃爭議再度躍上檯面。
面對網路傳言與媒體報導，台南市政府地政局發布嚴正聲明進行澄清，地政局表示，經查該案重劃會成立、範圍及計畫書核定、會員大會決議等相關程序，早於民國104年至107年間即經高雄高等行政法院及最高行政法院實體審查，並判定合於法令確定；至於區內另有一宗訴願案件，係因訴願人未具體載明不服之標的，依法尚待補正，主管機關就各項開發案件均秉持依法行政原則處理，呼籲社會大眾切勿聽信或轉傳未經證實的不實傳言，發言亦勿涉人身攻擊，針對不實指控將追究民、刑事法律責任。
隨著重劃區內公共工程完成驗收並通車，加上土地點交與權利變更登記陸續完成，周邊房市行情也成為焦點，該重劃區所在的和順生活圈與安順國小周邊，受惠於台江大道連結國道8號與北外環快速道路的交通優勢，近年新案交易持續增溫，目前周邊新建案與預售華廈成交單價已站穩3字頭，主力成交價格落在每坪30萬至36萬元之間，整體區域市場隨著基礎設施完善呈現穩健成長的態勢。
