富比士地產王記者莊亞築／台中報導
富宇地產(4907)今(26)日召開股東大會，會中通過配發現金股利1.5元，高於EPS1.23元，將由過往保留盈餘提撥，以現金方式發放，也讓近年富宇地產股利政策維持一定水準。
根據富宇地產公告財報，114年度營業收入淨額17億4,434萬2千元，較113年度的62億6,922萬7千元大幅減少72.18%；稅後淨利1億4,474萬7千元，較113年度的7億929萬6千元減少79.59%；基本每股盈餘1.23元，較113年度的6.00元減少79.50%。
富宇地產董事長張世欣提到，3月以來房貸利率微幅鬆綁，全國自然人第二戶購屋貸款成數從5成調升至6成，是自從2024年央行第7波信用管制後首見放寬，為房市帶來正面的轉向訊號，然而中東戰爭連帶引起的油價、原物料波動推升營建成本，是接下來房市一大考驗。張世欣並表示，未來半年房市買氣將持續由自住買盤支撐，具備交通優勢、商圈機能、區域發展前景的蛋黃區，仍將維持相對穩定的市場表現。
富宇地產114年度有台中沙鹿區「豐卉」與清水區「富宇大悅」等建案完工交屋，其中「豐卉」總銷約4.7億元、「大悅」總銷約8.6億元，再加上部分「中山漆邸」約3.5億元及「君品」、「帝國之心」等建案餘屋銷售，總銷超過17億元。
緊接著，富宇地產115年預計有「明星綻」、「曙光之森」、「富宇瑪玥」等三案，有機會於年底前陸續完工入帳，以5月底前銷售情形推估，預計進帳至少56億元，惟實際入帳時程仍須視地政及銀行作業進度而定，不排除部分認列遞延至116年。
除此之外，富宇地產近期將推出台中新案「精鑄」，此案地點位於大里區塗城路，擁有成熟商圈及完善生活機能，屬於大里區的核心地段，規劃2至3房、20至34坪，外界推估總銷約14億元。
富宇地產表示，目前持有但尚未推案的土地包括新竹縣新豐鄉振興段、台中市清水區星海段、台中市大里區東城段、台中市沙鹿區保成段、南投縣草屯鎮草屯段。
