三峽北大特區深耕近二十年的成熟文教宜居板塊，即將迎來全新指標建案。由和耀建設投資興建的預售案「北大悠揚」，正式公開接待客戶。本案座落於學成路與國慶路交叉口，步行約350公尺即達預計2026年6月通車的捷運三鶯線三峽站，主打2至3房、23至37坪，開價每坪約62萬元，總價1,666萬元起。
大學城文教氣息與軌道交通兼備 「北大悠揚」瞄準自住與置產需求
新北市三峽區北大特區，發展近二十年，街廓整齊且具備高綠覆率，是北台灣少有的優質文教宜居聚落。區內匯聚桃子腳國小、龍埔國小、北大國小、三峽國中等明星滿額學校，提供完整12年國教生活圈，吸引重視下一代教育的家庭長期定居，龍埔公園與龍學公園更提供日常散步休閒的最佳場所。和耀建設於學成路與國慶路交叉口推出預售案「北大悠揚」，主打2至3房、23至37坪，瞄準重視學區與軌道交通的自住與置產族群。
三鶯線350米 補足北大特區最後一塊交通拼圖
多年來北大特區聯外交通仰賴國道客運與公車，通勤時間成為最大抗性。隨著捷運三鶯線進入完工階段，預計2026年6月全線通車，三峽站（LB06）將串聯土城、板橋與台北市中心，大幅縮短通勤時間。「北大悠揚」距離三峽站步行僅350公尺，通車後一線直達雙北捷運路網。車行約15分鐘可銜接國道三號與台64快速道路，聯外交通選擇多元。針對首購族群，建商推出「訂簽10%、工程零付款」方案，大幅降低進場門檻。
國際建材高規格 2至3房坪效極大化
「北大悠揚」基地面積約745坪，興建地上18層、地下5層帷幕大樓，總戶數144戶（136戶住家＋8戶店面），室內挑高3.2米，空間感開闊。坪數規劃2房（23～26坪）與3房（36～37坪），戶戶格局方正，坪效極大化。2房產品無走道浪費，適合新婚夫妻或單身貴族；3房產品統一配置於前棟，享有北大國小永久校園景觀與開闊棟距，適合有小孩的家庭。
建材引進KRONOPOL超耐磨木地板（歐盟環保認證）、錦鋐氣密窗、INAX衛浴、Cleanup廚具搭配林內三機，以及VULCAN四合一電子鎖，全面提升居住品質。公設比約34.5%，規劃接待大廳、中庭花園與健身房。全區配置EMS電動車充電管理系統，地下5層坡道平面車位，全面接軌電動車友善趨勢。
62萬單價具價格優勢 長線保值潛力明確
房產專家指出，隨著三鶯線即將通車，北大特區新建案均價已站穩6字頭，部分指標案甚至突破7字頭。「北大悠揚」每坪開價約62萬元，總價帶1,666萬至2,564萬元（含車位），相較土城、板橋等鄰近區域，具備明顯的價格磁吸效應。「北大悠揚」集結北大特區近二十年成熟發展、捷運350米軌道紅利與完整學區資源，以62萬單價切入市場，是入主北大特區難得的低門檻機會。
【建案基本資料】
- 建案名稱：北大悠揚
- 投資興建：和耀建設（寶佳機構）
- 基地位置：新北市三峽區學成路與國慶路交叉口（北大特區）
- 基地面積：約745坪
- 樓層規劃：地上18層／地下5層
- 戶數規劃：144戶（136戶住家、8戶店面）
- 坪數格局：2房（23～26坪）、3房（36～37坪）
- 車位規劃：全坡道平面車位，附EMS充電管理系統
- 完工預計：2028年下半年
- 單價參考：約62萬/坪，總價1,666萬起
