富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
正值全球半導體與人工智慧產業加速發展之際，城市競爭力取決於產業聚落、基礎建設與人才環境的整合效率。上市公司日勝生活科技股份有限公司（2547 TW）今（29）日正式與高雄市政府簽署「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」，日勝生董事長林榮顯親自出席簽約儀式，表達集團對南台灣科技廊帶邁入高階整合發展新階段的高度信心。
盤點日勝生作為台灣軌道經濟的指標性企業，過去在雙北地區已累積如台北轉運站、美河市等成功經驗，近年來更積極南下，在桃園青埔及台中捷運綠線布局多項TOD開發案，此次投資高雄，展現了集團對於TOD軌道經濟的投資眼光。
林榮顯致詞提到，日勝生將全力配合高雄市政府，滿足半導體及AI產業在研發、營運、備援、人才、環境品質各方面的需求，積極支持台積電等高科技護國產業，安穩進駐高雄大發展。他進一步表示，日勝生深耕台灣軌道經濟多年，從台北轉運站、南港、橋頭到高雄，始終秉持對城市未來負責的態度。針對本案，集團特別針對半導體產業特性，導入數據高效傳輸與建築智慧化管理系統，致力打造頂級商務辦公空間，並引進旗下京站百貨經營餐飲與零售，讓在地就業的同仁能享有工作、居住、休閒一體化的便利生活，攜手高雄市政府打造具國際競爭力的亞洲科技新都心。
本案總投資金額超過新台幣88.5點億，坐落於半導體S廊帶核心節點，北接台積電高雄廠區與產業研發聚落，南連高鐵左營特區。日勝生以智匯新科技、水綠半屏山為總體開發願景，導入TOD模式打造集產業辦公、企業安家住宅與商業服務於一體的複合式科技園區。此案基地距離台積電楠梓廠區僅約1.5公里，包含3棟建築量體配置，涵蓋21層產業辦公大樓、18層企業住宅及低樓層商業設施。日勝生深知科技人才對生活品質的追求，因此在企業住宅中設置完善的共享設施，並透過立體空橋系統無縫串聯捷運R17世運站，形成高效通勤環境。旗下京站百貨將導入多元生活服務，營造全天候運作的科技生活場域，進一步提升區域產業吸引力與城市活力。
面對國際企業對ESG與永續治理的高度要求，日勝生在建築規劃上展現了極高的標準。本案設計包含建築能效一級、綠建築、智慧建築、低碳建築及耐震設計，並符合無障礙設計規範。商辦大樓更進一步導入LEED、WELL、WiredScore與SmartScore國際級標章，確保園區在能源效率、健康環境與數位韌性上達到國際領先水準。
董事長林榮顯認為，展望未來，隨著台積電高雄廠量產啟動與AI應用全面擴張，高雄將躍升為全球科技產業的重要據點。日勝生將以本案為起點，持續深化在智慧城市、產業不動產與永續開發領域的布局，與高雄市政府及產業夥伴共同見證城市的躍進。這項大規模投資不僅顯示日勝生對高雄發展潛力的看好，更展現了企業回饋地方、共創雙贏的長期經營決心。
