富比士地產王記者莊亞築／台中報導
水湳經貿園區日前迎來指標里程碑，台中國際會展中心正式開幕！這座國際級場館不僅標誌著產業動能全面爆發，市府更同步說明，未來規劃中的捷運橘線將行經會展中心，這項重磅交通紅利瞬間讓捷運橘線的討論度衝上最高點，隨站點與路線輪廓逐一明朗，這條串聯台中國際機場、水湳經貿園區與市區的「國際門戶軸線」，已成為帶動沿線房價升溫的關鍵信號。
盤點捷運橘線發展動能，以文心中清站最受關注，作為捷運綠線與橘線的交會節點，具備顯著區位優勢，觀察文心路沿線，長期累積的金融機構聚集效應持續發酵，區域內銀行據點密集，顯示商業成熟度與人流集中，使文心中清周邊逐步形成「高含金量」的發展條件。
同時，該生活圈銜接北平路與中清商圈，餐飲、採買與日常生活機能齊備，成為水湳延伸線上的核心且宜居板塊。
在交通、產業與區位條件多重支撐下，建商布局逐漸由水湳延伸至文心中清生活圈，如聯聚建設旗下子品牌理仁建設推出的「理仁泰舍」，除具備雙捷運優勢外，基地三面臨路，規劃零店面88戶純住宅，每戶皆設有宜居陽台，透過綠意形塑建築外觀特色，而該案作為聯聚跨出七期、進入北區的重要作品，延續品牌規劃與產品力優勢，在市場上擁有極佳口碑。
房仲業者表示，整體而言在重大建設與交通利多加持下，從水湳經貿園區到文心中清，交通建設、文化地標與產業機能相互疊加，帶動區域價值持續提升，目前水湳經貿園區已率先反映市場動能，「遠雄綠美」近一年平均成交單價約84.7萬元，「泰御SKY ISLAND」平均成交單價約85.3萬元，最高單價更來到95.1萬元。
隨著會展中心正式運作與捷運橘線推進，台中城市發展正由單點核心轉向軸線串聯，目前沿線成交單價穩定落點70-80萬元區間，市場認為，在房市波動中，具備品牌力支撐的產品更具保值與長期持有潛力。
