富比士地產王記者莊亞築／台中報導
長期深耕全台精華地段的豐邑集團，今年已經啟動「千億佈局」計畫，豐邑集團總經理邱崇喆指出，今年全台預計交屋量高達2800戶，展現品牌在缺工料漲環境下強大的工程調度與品牌續航力，針對房市現狀，他也提到，目前投機客已撤離，市場回歸自住本質，現在正是建商姿態最軟的時候，付款方式可以協調，是自住客最好的進場時機。
豐邑集團今年開始、推案重頭戲聚焦台中七期核心，兩大指標案總銷合計逾千億元，不僅刷新區域開發規模，更邀集國際團隊打造地標建築，展現深耕核心區的決心。
第一座指標案為坐落於市政路與惠中路黃金角地的七期豐邑塔，規劃高達53層的垂直城市，單案總銷達550億元。B1至9樓預計引進自營百貨豐邑豐生活，樓上則規劃高規格商辦空間。
另一焦點則是位於市政路與河南路交匯口的市政河南住宅案，總銷約400億元。該案攜手全球頂尖設計團隊CCD，規劃兩棟45層地標住宅，將國際美學融入建築基因。除了千億大案蓄勢待發，上半年預計由總銷30億元的景立方二期領銜上陣，下半年推案則視市場氣氛伺機而動。
豐邑集團今年在全台展現驚人動能，預計交屋2800戶，範圍涵蓋林口、竹北與台中，重點項目包括林口的豐邑GREEN IN、豐邑森活；竹北的浩瀚寬郁、豐邑豐采；以及台中的豐邑豐禾、浩瀚景立方、浩瀚創立方、豐邑太原YES與浩瀚ONE+，在政策波動期，如此龐大的交屋實績成為品牌最有利的居住承諾。
談及2026年房市走向，邱崇喆以資深建築人視角分析，認為隨著市場對政策工具的適應，加上近期二房貸款政策調升成數，顯示政府調控不再一味緊縮，猶如為市場開了一扇門縫。
邱崇喆坦言，現在是建商最軟的時候。他強調，目前盤面上已不見投資客蹤影，市場已回歸最真實的居住本質。建商為了爭取自住客青睞，不僅在產品規劃上更加用心，致力於品質與服務的差異化，在付款方式上也具備極大的協調空間。
在政策微調、產品精進、價格友善的三大誘因下，對於有換屋需求的自住客或長線置產族而言，現在正是撥雲見日的最佳佈局時機。
